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$995,000 MULTI USE NW BRADENTON 408 75th St NW 3 426 pi² Bureau Immeuble Bradenton, FL 34209 1 313 267 $ CAD (383,32 $ CAD/pi²) 6,78% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rue très fréquentée
- Deux bâtiments sur place
- 14 places de stationnement
Résumé de l'annonce
PRIX RÉDUIT DE 10 %, Ancienne garderie aménagée pour cet usage en ce moment. Grande parcelle de terrain (150 pi X 265 pi) clôturée sur trois côtés. Grands arbres, aménagement paysager mature, deux bâtiments sur place. Construction en blocs de béton, 3 426 Pi2, bâtiment à deux niveaux. Le bâtiment secondaire est un garage en blocs de béton (740 pieds 2) avec deux portes enroulables, électriques. Les utilisations possibles comprennent le bureau ; les services civiques, sociaux et fraternels ; les abris d'urgence ; les installations à usage public à domicile ; le bureau de poste ; le centre de réadaptation ; les services publics à usage récréatif ; les logements accessoires passifs ; les résidences communautaires ; les maisons de soins infirmiers ; les maisons de réadaptation ; les centres de traitement résidentiels ; les garderies unifamiliales ; les écoles élémentaires et l'éducation spéciale. ANCIENNE GARDERIE, ÉCOLE POSSIBLE, ESPACE DE BUREAU, ÉTABLISSEMENT DE VIE POUR ADULTES, organisations/clubs civiques, sociaux et fraternels, refuges d'urgence, usages communautaires publics, radio, télévision, communications, installations à micro-ondes, centre de réadaptation, loisirs, faible intensité, unité d'habitation accessoire, résidences communautaires, maisons de soins infirmiers 2, maison de réadaptation, petites installations de traitement résidentielles, usage résidentiel : familles individuelles, garderies pour adultes, centre de jour pour adultes, églises /Lieux de culte, établissements d'éducation environnementale, maison de garderie familiale, DORTOIR, DE NOMBREUSES AUTRES UTILISATIONS, GRANDE PROPRIÉTÉ (150 PI X 265 PI), DISPOSE D'UN GARAGE EN BLOCS DE BÉTON DE 750 PIEDS 2 AVEC DEUX PORTES DE GARAGE À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. Veuillez noter que le bâtiment mesure physiquement 27 % plus grand que la superficie indiquée sur le site Web des évaluateurs immobiliers du comté de Manatee.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Entretien différé
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 426 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1947/2013
Prix
1 313 267 $ CAD
Prix par pi²
383,32 $ CAD
Taux de capitalisation
6,78%
Revenu net d’exploitation
89 034 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 426 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
RSF-4.5 - Le zonage permet une multitude d'utilisations.
Stationnement
14 places (4,09 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Terrain clôturé
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38385-0000-1 | Évaluation des bâtiments | 339 961 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 350 834 $ CAD | Évaluation totale | 690 795 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38385-0000-1
Évaluation du terrain
350 834 $ CAD
Évaluation des bâtiments
339 961 $ CAD
Évaluation totale
690 795 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
$995,000 MULTI USE NW BRADENTON | 408 75th St NW
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