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408 American Rd Lot • Résidentiel • 2,91 Acres • 5 311 912 $ CAD • Nashville, TN 37209
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Faits saillants de l'investissement
- Infill Location
- Easy Access and Robust Amenities Nearby
- Prime Residential Site in Charlotte Park
Résumé de l'annonce
Colliers International, as the exclusive agent, proudly presents 408 American Road—a 2.91-acre commercial land site in Nashville’s rapidly evolving Charlotte Park neighborhood. Split zoned OR20 and R10 and subject to the UZO (Urban Zoning Overlay), this site offers exceptional development flexibility for commercial, mixed-use, or multifamily projects. Situated in West Nashville’s dynamic corridor just minutes from downtown, 408 American Road benefits from excellent access to major thoroughfares, key urban amenities, and a growing workforce. Charlotte Park is recognized as one of Nashville’s most promising up and-coming neighborhoods, marked by significant infrastructure investments and vibrant community growth. This parcel presents a rare and strategic opportunity for investors and developers to capitalize on market momentum and the area’s demand for high-quality, versatile real estate. Its location and zoning advantages support a broad range of profitable uses, making it an ideal foundation for future-focused developments in one of Nashville’s fastest-growing commercial hubs.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 311 912 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,91 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | OR20 & R10 | ||
| Prix | 5 311 912 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,91 AC |
| Zonage | OR20 & R10 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 5 311 912 $ CAD | Taille du lot | 2,91 AC |
| Prix par AC | 1 825 399,47 $ CAD |
| Prix | 5 311 912 $ CAD |
| Prix par AC | 1 825 399,47 $ CAD |
| Taille du lot | 2,91 AC |
Colliers International, as the exclusive agent, proudly presents 408 American Road—a 2.91-acre commercial land site in Nashville’s rapidly evolving Charlotte Park neighborhood.
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Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 103-01-0-133 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 453 644 $ CAD | Évaluation totale | 453 644 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
103-01-0-133
Évaluation du terrain
453 644 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
453 644 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
408 American Rd
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