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408 Depot St - 408 Depot St. #140 & #150 Unités de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 528-2 329 pi² • À vendre 657 832 $-1 101 003 $ CAD par unité • Asheville, NC 28801

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

À vendre, ce condo bureau/commercial offre ±2 329 pieds carrés d'espace en état brut, prêt pour la personnalisation et l'aménagement par l'acheteur. Anciennement configuré comme un cabinet médical, la suite propose une disposition flexible idéale pour un usage médical, bien-être ou professionnel. Situé au cœur du dynamique quartier River Arts District d'Asheville, à quelques rues de l'hôpital Mission, entouré de restaurants, galeries et entreprises créatives, et avec un accès facile aux autoroutes I-240 et I-26, la propriété allie commodité et caractère. Points forts : stationnement partagé sur Depot Street, stationnement dans la rue à l'avant, et la possibilité de créer un bureau moderne et efficace dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied d'Asheville.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	22 200 pi²	Superficie de plancher typique	22 200 pi²
Type de propriété	Bureau	Année de construction	1930
Sous-type de propriété	Médical Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)	Taille du lot	0,65 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	2,43/1 000 pi²
Planchers	3	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	UP - Commerciale

Taille totale du bâtiment	22 200 pi²
Type de propriété	Bureau
Sous-type de propriété	Médical Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Superficie de plancher typique	22 200 pi²
Année de construction	1930
Taille du lot	0,65 AC
Ratio de stationnement	2,43/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	UP - Commerciale

Accès 24 heures

Accessible aux fauteuils roulants

2 UNITÉS DISPONIBLES

Unité 140

Taille de l’unité	1 528 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	657 832 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	430,52 $ CAD	ID/Numéro de lot	9648-05-5042-C0140

Taille de l’unité	1 528 pi²
Prix	657 832 $ CAD
Prix par pi²	430,52 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	9648-05-5042-C0140

DESCRIPTION

Set in the heart of Asheville’s sought-after River Arts District, this ±1,528 SF office/retail condo is offered for sale and presents a standout opportunity for an owner-user or investor seeking a customizable space in one of the city’s most artistic, walkable neighborhoods. Just blocks from Mission Hospital and surrounded by the area’s renowned restaurants, galleries, and creative businesses, the property pairs everyday convenience with the authentic character that defines the River Arts District. Access is seamless with close proximity to I-240 and I-26. Parking is supported by shared parking across Depot Street, along with street parking directly in front—enhancing accessibility for clients, customers, and staff alike. Create your next flagship office or boutique service location in one of Asheville’s most dynamic commercial corridors.

NOTES SUR LA VENTE

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VIDÉOS

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PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

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Unité 150

Taille de l’unité	2 329 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	1 101 003 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	472,74 $ CAD	ID/Numéro de lot	9648-05-5042-C0150

Taille de l’unité	2 329 pi²
Prix	1 101 003 $ CAD
Prix par pi²	472,74 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	9648-05-5042-C0150

DESCRIPTION

For sale, this office/ retail condo offers ±2,329 SF of warm shell space ready for buyer customization and build-out. Previously configured as a medical office, the suite provides a flexible layout ideal for medical, wellness, or professional use. Located in the heart of Asheville’s vibrant River Arts District, just blocks from Mission Hospital, surrounded by restaurants, galleries, and creative businesses, and with easy access to I-240 and I-26, the property combines convenience with character. Highlights include shared parking across Depot Street, street parking in front, and the opportunity to create a modern, efficient office in one of Asheville’s most dynamic and walkable neighborhoods.