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408 N Keystone Ave - Commercial Property for Sale Immeuble de 4 368 pi² • Soins de santé • À vendre 307 562 $ CAD • Taux de capitalisation 7,68% • Sayre, PA 18840
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Faits saillants de l'investissement
- Triple Net Lease
- Extremly Reliable Tenant
- Turnkey & Hands Off Investment
Résumé de l'annonce
Single tenant commercial building under a true triple net lease providing a hands off investment for a new owner. The sale is for the real estate only and is contingent upon the buyer assuming the existing long term NNN lease. The tenant has never missed a payment and is responsible for all maintenance and repairs with the owner’s only expense being property taxes. Located in the heart of Sayre on one of the area’s most traveled corridors, the property includes a full unfinished basement with concrete floors suitable for storage or conversion. Offered at approximately $83.71 per finished square foot and $51.51 per total square foot, the property generates $1,895 per month in rent with an estimated NOI of $17,290 and a cash purchase cap rate of approximately 7.68%. Don't miss this rare opportunity to acquire a stabilized triple net leased commercial property in a prime location!
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Miscellaneous
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
31 084 $
|
7,12 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
31 084 $
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7,12 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
7 450 $
|
1,71 $
|
| Revenu net d’exploitation |
23 634 $
|
5,41 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 084 $ |
| Annuel par pi² | 7,12 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 084 $ |
| Annuel par pi² | 7,12 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 450 $ |
| Annuel par pi² | 1,71 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 634 $ |
| Annuel par pi² | 5,41 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 307 562 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 368 pi² |
| Prix par lit | 307 562 $ CAD | Nbre de lits | 1 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,68% | Année de construction | 1946 |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Prix | 307 562 $ CAD |
| Prix par lit | 307 562 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,68% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Taille du bâtiment | 4 368 pi² |
| Nbre de lits | 1 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1946 |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-007.11-008-000-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 91 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-007.11-008-000-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
91 448 $ CAD
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