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408 S 49th St
McAllen, TX 78501
Terrain À vendre
·
0,21 AC
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Faits saillants de l'investissement
- One of the last undeveloped lots within Shary Landing.
- City water and sewer are available at the street.
- Approximately 85 feet of frontage on a paved street.
- Curb and sidewalk improvements are already in place.
Résumé de l'annonce
The site features approximately 85 feet of frontage along a paved public street with curb and sidewalk infrastructure already in place. Municipal water and sewer service are available at the street, supporting efficient project planning and development. Its location provides convenient access to Shary Road, Ware Road, U.S. Business 83, and Interstate 2, connecting residents to major employment, retail, healthcare, and educational destinations throughout the Rio Grande Valley.
McAllen remains one of South Texas' principal commercial and population centers, benefiting from cross-border trade activity, healthcare expansion, education, and regional retail demand. The property's position within an established neighborhood allows investors and developers to pursue residential development in a market supported by ongoing housing demand and regional growth.
With surrounding development already completed, buyers can evaluate the property within a mature built environment while benefiting from existing infrastructure and neighborhood character. The combination of residential zoning, utility availability, established surroundings, and regional accessibility creates an attractive opportunity for developers, builders, and investors seeking a residential land acquisition in the McAllen market.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Maison unifamiliale |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,21 AC |
| Zonage | R-2 - Résidentiel | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Maison unifamiliale |
| Taille totale du lot | 0,21 AC |
| Zonage | R-2 - Résidentiel |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 193 689 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Prix par AC | 922 326,64 $ CAD |
| Prix | 193 689 $ CAD |
| Prix par AC | 922 326,64 $ CAD |
| Taille du lot | 0,21 AC |
Last remaining undeveloped lot in the established Shary Landing subdivision. Approximately 0.21 acres with paved street frontage, curb and sidewalk improvements, and city water and sewer available. Convenient access to Shary Road, Business 83, and In
Description
SVN | Hanna Solutions Commercial Real Estate est heureux de présenter le terrain vacant multifamilial situé au 408 S. 49th Street, d’une superficie de ±9,010 pieds carrés (±0,21 acres), dans le lotissement Shary Landing, entre Mission et McAllen, Texas. Lotissement aménagé et divisé en parcelles en 2006–2007, Shary Landing est un quartier entièrement développé comprenant 70 lots avec des immeubles résidentiels multifamiliaux en briques de deux étages. Ce terrain est l’un des derniers lots vacants disponibles. Le site est prêt à être construit, avec une façade de 85 pieds sur une rue pavée équipée de bordures et de trottoirs, ainsi que l’accès à l’eau municipale et aux égouts. Il est situé en zone inondable X. Les restrictions d’acte enregistrées permettent une utilisation résidentielle multifamiliale, tandis que le zonage R-2 autorise la construction de duplex ou de quadruplex, en cohérence avec les bâtiments déjà construits à proximité. Les normes établies par l’association des propriétaires (HOA) offrent un cadre clair pour le développement. Consultez les exigences architecturales pour plus de détails. L’emplacement est un véritable atout pour l’acheteur et les futurs locataires. La propriété se trouve dans les limites de la ville de McAllen, mais au sein du district scolaire de Sharyland (Sharyland ISD), avec l’école secondaire Sharyland High School à environ ±0,7 mile. Shary Road est à environ 2 minutes et Ware Road à 3 minutes, avec H-E-B plus!, Walmart Supercenter et The Home Depot à moins d’un mile. Une opportunité d’investissement idéale pour un constructeur ou un investisseur souhaitant ajouter de nouvelles unités locatives dans un quartier établi et stabilisé, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une demande avérée.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | S2940-00-000-0003-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 121 758 $ CAD | Évaluation totale | 121 758 $ CAD |
Impôts fonciers
