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408 S Beeline Hwy 2 264 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Payson, AZ 85541 681 768 $ CAD (301,13 $ CAD/pi²) 5,11% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased Commercial Duplex in Bustling Tonto Plaza
- Long Term Stable Tenants
- Great Building and Pole Signage along Beeline Hwy
- Easy to Manage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully leased commercial duplex. Exceptional building in the heart of Payson's Tonto Plaza. Large common area parking plus 5 dedicated spaces on north side of building. Entrances from front and back. Pole signage along Beeline Hwy for complex tenants plus building signage on north and south sides of building over entrances. Insurance agency has been in place for years and Versatile Ink owner took over the space from his retiring boss. Both businesses have been in these locations for years. Property is clean, well maintained and if self-managed has a cap rate of 5.11%. DRIVE-BY ONLY DO NOT DISTURB TENANTS / CUSTOMERS OR ENTER PROPERTY. INTERIOR INSPECTIONS WITH ACCEPTED OFFER.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 264 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
681 768 $ CAD
Prix par pi²
301,13 $ CAD
Taux de capitalisation
5,11%
Revenu net d’exploitation
34 846 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,10 AC
Stationnement
5 places (2,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur BEELINE HWY
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Insurance Agency
- Finance et assurances
-
99,999 SF
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-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Tattoo Parlor
- Services
-
99,999 SF
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Insurance Agency | Finance et assurances | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Tattoo Parlor | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 304-03-163B | Évaluation totale | 618 368 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 50 443 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 567 925 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
304-03-163B
Évaluation du terrain
50 443 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
567 925 $ CAD (2025)
Évaluation totale
618 368 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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