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408 S Main St 8 440 pi² Local d'activités Immeuble Lampasas, TX 76550 1 230 683 $ CAD (145,82 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highly visible corner location near major highway intersections
- Modern LED lighting and durable concrete flooring throughout
- Flexible retail and warehouse layout with eight grade-level bays
- Convenient downtown setting just two blocks from historic square
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime retail and flex warehouse opportunity in downtown Lampasas, located just steps from the intersections of Highways 183, 281, and 190. This highly visible corner property offers versatile space with multiple grade-level roll-up doors, modern LED lighting, and 3-phase power, making it ideal for automotive, HVAC, roofing, plumbing, or retail uses. Positioned near the historic downtown square and across from the police department, the site provides strong visibility and easy access for customers and deliveries. Ready for tenant build-out with negotiable improvements, this property is a rare chance to secure a strategic location in a growing market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 230 683 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 440 pi² |
| Prix par pi² | 145,82 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1976/2025 |
| Condition de vente | Bâtiment non meublé | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Taille du lot | 0,38 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Zonage | Retail - Ville de Lampasas Retail - Voir l'OM pour les utilisations approuvées | ||
| Prix | 1 230 683 $ CAD |
| Prix par pi² | 145,82 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,38 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 440 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1976/2025 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Zonage | Retail - Ville de Lampasas Retail - Voir l'OM pour les utilisations approuvées |
COMMODITÉS
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 150 | Évaluation totale | 481 613 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 91 634 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 389 979 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
150
Évaluation du terrain
91 634 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
389 979 $ CAD (2025)
Évaluation totale
481 613 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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