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Downtown Lampasas Corner Retail Building 408 S Main St 8 440 pi² Local d'activités Immeuble Lampasas, TX 76550 970 813 $ CAD (115,03 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Vacant - Ready for immediate move in
- Motivated seller – all reasonable offers considered
- Hard corner lot in downtown Lampasas
Résumé de l'annonce
Sitting on a 0.38-acre hard corner just steps from the bustling intersection of Highways 183, 281, and 190, the property ensures high daily vehicle traffic (VPD) and massive commercial exposure. Featuring a massive 8-bay layout, solid metal-frame construction, a metal roof, and durable concrete flooring, this building provides the ultimate blank canvas. It has already seen a variety of modern updates, features connected city utilities (water, sewer, natural gas, electric), and offers off-street parking.
The property is vacant, ready for immediate move-in, and perfect for a wide variety of businesses, including automotive, trade services (HVAC/roofing/plumbing), gyms, retail showrooms, light industrial, or flex warehouse.
Don't miss your chance to claim a prime piece of downtown Lampasas commercial real estate!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Puits de lumière
Services publics
- Éclairage - LED
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
NNN leases are negotiable for a 3+ year term. List price does not include NNN expenses, currently estimated at $1.10/SF/YR. Tenant Improvement (TI) allowances are available for qualified tenants, including a potential 1,000 sq. ft. office build-out, dedicated office HVAC, private restroom, and a 220V power panel upgrade.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 8 400 pi² | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
NNN leases are negotiable for a 3+ year term. List price does not include NNN expenses, currently estimated at $1.10/SF/YR. Tenant Improvement (TI) allowances are available for qualified tenants, including a potential 1,000 sq. ft. office build-out, dedicated office HVAC, private restroom, and a 220V power panel upgrade.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 150 | Évaluation totale | 484 960 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 92 271 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 392 689 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
Downtown Lampasas Corner Retail Building | 408 S Main St
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