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OFFICE & WAREHOUSE BUILDING FOR SALE 408 S Neil St 17 170 pi² Vacant Industriel Immeuble Champaign, IL 61820 3 419 250 $ CAD (199,14 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Flexible Space
- Central Location
Résumé de l'annonce
408 S. Neil Street is a ±17,170 SF commercial facility situated on approximately 1.36 acres. The building consists of ±7,754 SF of office space (±4,784 SF on the first floor and ±2,970 SF on the second floor) and ±9,416 SF of garage/warehouse space.
The warehouse offers clear heights ranging from 13’3” to 15’2” and is equipped with three (3) 12’6” H x 13’ W drive-in doors, three gas-fired unit heaters, and an integrated vehicle exhaust ventilation system designed for fleet or service operations.
The office area includes 13 private offices, a large open work area, conference room, break room, and four restrooms. The second floor is accessible via two stairwells and an elevator.
The building is served by 600 Amp, 208/120V, 3-phase electrical service with multiple distribution panels, as well as an on-site standby generator supporting critical circuits.
The property includes 69 striped parking spaces, with additional land area suitable for expanded parking or outdoor storage/laydown.
The warehouse offers clear heights ranging from 13’3” to 15’2” and is equipped with three (3) 12’6” H x 13’ W drive-in doors, three gas-fired unit heaters, and an integrated vehicle exhaust ventilation system designed for fleet or service operations.
The office area includes 13 private offices, a large open work area, conference room, break room, and four restrooms. The second floor is accessible via two stairwells and an elevator.
The building is served by 600 Amp, 208/120V, 3-phase electrical service with multiple distribution panels, as well as an on-site standby generator supporting critical circuits.
The property includes 69 striped parking spaces, with additional land area suitable for expanded parking or outdoor storage/laydown.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 419 250 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 17 170 pi² |
| Prix par pi² | 199,14 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1948/2000 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 4,02/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,36 AC | ||
| Zonage | CB1 - Central Business Urban Fringe | ||
| Prix | 3 419 250 $ CAD |
| Prix par pi² | 199,14 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Taille du lot | 1,36 AC |
| Aire du bâtiment louable | 17 170 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1948/2000 |
| Ratio de stationnement | 4,02/1 000 pi² |
| Zonage | CB1 - Central Business Urban Fringe |
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Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 43-20-13-226-023 | Évaluation des bâtiments | 368 918 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 344 249 $ CAD | Évaluation totale | 713 167 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
43-20-13-226-023
Évaluation du terrain
344 249 $ CAD
Évaluation des bâtiments
368 918 $ CAD
Évaluation totale
713 167 $ CAD
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OFFICE & WAREHOUSE BUILDING FOR SALE | 408 S Neil St
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