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Trinity Court Apartments 408 Trinity Ave 20 Unité Immeuble d’appartements 3 458 475 $ CAD (172 924 $ CAD/Unité) 6,38% Taux de capitalisation Chowchilla, CA 93610
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Presenting an exceptional multifamily investment opportunity at 408 Trinity Avenue in Chowchilla, California — a well-maintained 20-unit apartment complex consisting of five individual 4-plex buildings, each on its own APN. Every unit offers a comfortable 2-bedroom, 1-bath layout, appealing to long-term tenants and stable occupancy. The property currently generates over $240,000 in annual gross income, demonstrating strong cash flow and consistent performance. Current ownership has shown pride of stewardship through ongoing capital improvements, regular maintenance, and attentive management, ensuring the property remains in excellent condition. With its income, quality upkeep, and separate parcel structure offering future flexibility, 408 Trinity Ave stands out as a turnkey, income-producing asset in a growing Central Valley market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 458 475 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 172 924 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,80 AC |
| Taux de capitalisation | 6,38% | Taille du bâtiment | 17 010 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Zonage | CI - 5 bâtiments avec 5 numéros d'identification cadastrale individuels (APN). | ||
| Prix | 3 458 475 $ CAD |
| Prix par unité | 172 924 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,38% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,80 AC |
| Taille du bâtiment | 17 010 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Zonage | CI - 5 bâtiments avec 5 numéros d'identification cadastrale individuels (APN). |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 20 | 1 394 $ CAD | 850 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 270 139 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 454 031 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 724 169 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
454 031 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 270 139 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 724 169 $ CAD (2025)
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Trinity Court Apartments | 408 Trinity Ave
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