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408 US Highway 206 1 412–2 824 pi² d'espace disponible • Bureau • Hillsborough, NJ 08844
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Faits saillants
- Exceptional highway frontage on US-206 with strong traffic counts and visibility.
- Flexible interior configuration suitable for retail, professional, or medical use.
- Prominent pylon signage opportunities to increase business exposure.
- Full dry basement providing additional usable space for storage or operations.
- Ample on-site surface parking with 14 dedicated spaces.
- Centrally located near major highways, retail centers, and established residential neighborhoods.
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Prime retail/commercial opportunity located on highly traveled US-206 in Hillsborough, NJ, directly next to McDonald's. This well-positioned property offers excellent visibility, strong daily traffic counts, and convenient access to major highways and surrounding business corridors. Ideal for retail, office, medical, showroom, or service-oriented users seeking strong exposure in a growing Somerset County market. The property features a private parking lot, ample on-site parking, prominent signage potential, and a flexible layout to accommodate a variety of business uses. Surrounded by established residential neighborhoods, national retailers, and local businesses, 408 US-206 presents an excellent opportunity for tenants looking to establish or expand their presence in Central New Jersey. This is to lease the entire building and property. Negotiable terms
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 16 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 824 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Turn key and ready. Exclusive lot
Prime retail/commercial opportunity located on highly traveled US-206 in Hillsborough, NJ, directly next to McDonald's. This well-positioned property offers excellent visibility, strong daily traffic counts, and convenient access to major highways and surrounding business corridors. Ideal for retail, office, medical, showroom, or service-oriented users seeking strong exposure in a growing Somerset County market. The property features a private parking lot, ample on-site parking, prominent signage potential, and a flexible layout to accommodate a variety of business uses. Surrounded by established residential neighborhoods, national retailers, and local businesses, 408 US-206 presents an excellent opportunity for tenants looking to establish or expand their presence in Central New Jersey. This is to lease the entire building and property. Negotiable terms
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 16 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 824 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Turn key and ready. Exclusive lot
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 412 pi² | Négociable | 35,38 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 49 953 $ CAD/an 4 163 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 412 pi² | Négociable | 35,38 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 49 953 $ CAD/an 4 163 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 412 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,38 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 49 953 $ CAD/an 4 163 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 412 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,38 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 49 953 $ CAD/an 4 163 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 412 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime retail/commercial opportunity located on highly traveled US-206 in Hillsborough, NJ, directly next to McDonald's. This well-positioned property offers excellent visibility, strong daily traffic counts, and convenient access to major highways and surrounding business corridors. Ideal for retail, office, medical, showroom, or service-oriented users seeking strong exposure in a growing Somerset County market. The property features a private parking lot, ample on-site parking, prominent signage potential, and a flexible layout to accommodate a variety of business uses. Surrounded by established residential neighborhoods, national retailers, and local businesses, 408 US-206 presents an excellent opportunity for tenants looking to establish or expand their presence in Central New Jersey. This is to lease the entire building and property. Negotiable terms
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 16 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 824 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
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- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
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- Accessible aux fauteuils roulants
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2e étage
| Taille | 1 412 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime retail/commercial opportunity located on highly traveled US-206 in Hillsborough, NJ, directly next to McDonald's. This well-positioned property offers excellent visibility, strong daily traffic counts, and convenient access to major highways and surrounding business corridors. Ideal for retail, office, medical, showroom, or service-oriented users seeking strong exposure in a growing Somerset County market. The property features a private parking lot, ample on-site parking, prominent signage potential, and a flexible layout to accommodate a variety of business uses. Surrounded by established residential neighborhoods, national retailers, and local businesses, 408 US-206 presents an excellent opportunity for tenants looking to establish or expand their presence in Central New Jersey. This is to lease the entire building and property. Negotiable terms
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- 16 postes de travail
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Aperçu de la propriété
The property located at 408 US Highway 206 in Hillsborough, NJ consists of a two-story office/retail building totaling approximately 3,270 square feet on a 0.50-acre lot. Built in 1958 and later renovated in 2002, the property includes a private parking lot offering 14 surface spaces and features frontage on US-206, providing convenient access to regional routes and surrounding commercial amenities.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
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- Prosperity Home Mortgage, LLC
- Finance et assurances
Présenté par
408 US Highway 206
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