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408 W 2230 N
Provo, UT 84604
Zupas Two Tenant Investment · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare occasion de doubler le NOI d'ici 2026 !
- Une partie du centre commercial Rivers's Edge situé à moins d'un mile de l'Université Brigham Young.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ne manquez pas cette rare occasion de doubler le NOI d'ici 2026 ! Ce bâtiment fait partie du centre commercial River's Edge situé à moins d'un mile de l'Université Brigham Young. La propriété se vante d'une toute nouvelle construction qui comprend plusieurs unités multifamiliales au sein du centre. La propriété est actuellement occupée à 50 % par Café Zupas et à 50 % par Ryseup Rehab. Café Zupas a intérêt à poursuivre le renouvellement de son bail.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 040 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
5 965 874 $ CAD
Prix par pi²
847,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
358 228 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
SC3 - Centre commercial régional
Stationnement
30 places (4,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
116’ sur W 2230 N
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-733-0007 | Évaluation des bâtiments | 1 273 763 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 652 479 $ CAD | Évaluation totale | 2 926 242 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-733-0007
Évaluation du terrain
1 652 479 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 273 763 $ CAD
Évaluation totale
2 926 242 $ CAD
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