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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste 202
  • 760 pi²
  • Négociable
  • 22,19 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 16 863 $ CAD/an 1 405 $ CAD/mois
  • Bureau
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  • Maintenant

Position your business in the heart of downtown Kansas City’s vibrant Garment District with this distinctive 760 SF Class A office loft available for lease. Located within a historic building full of character and architectural charm, this unique space blends industrial loft aesthetics with modern professional functionality. The suite features one large private office and an oversized conference room, offering an ideal layout for creative firms, consultants, agencies, startups, attorneys, or any professional users seeking an elevated workspace with personality. Tenants enjoy access to premium building amenities including a fitness center, hot tub, club room, movie theatre, and WiFi, creating a rare live-work style office environment in one of Kansas City’s most sought-after downtown districts. This modified gross lease opportunity delivers both convenience and character in a highly walkable location surrounded by restaurants, entertainment, residential lofts, and downtown business activity. Highlights 760 SF Class A office loft Located in Kansas City’s historic Garment District One large private office Spacious conference room Historic building with unique loft character Fitness center, hot tub, club room & movie theatre access WiFi included Modified gross lease structure Ideal for creative or professional office users

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 2 à 7 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Espace en coin
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 2 bureaux privés
  • 2 postes de travail
  • Air central et chauffage
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 202 760 pi² Négociable 22,19 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 16 863 $ CAD/an 1 405 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

2e étage, ste 202

Taille
760 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,19 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 16 863 $ CAD/an 1 405 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 202

Taille 760 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,19 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Position your business in the heart of downtown Kansas City’s vibrant Garment District with this distinctive 760 SF Class A office loft available for lease. Located within a historic building full of character and architectural charm, this unique space blends industrial loft aesthetics with modern professional functionality. The suite features one large private office and an oversized conference room, offering an ideal layout for creative firms, consultants, agencies, startups, attorneys, or any professional users seeking an elevated workspace with personality. Tenants enjoy access to premium building amenities including a fitness center, hot tub, club room, movie theatre, and WiFi, creating a rare live-work style office environment in one of Kansas City’s most sought-after downtown districts. This modified gross lease opportunity delivers both convenience and character in a highly walkable location surrounded by restaurants, entertainment, residential lofts, and downtown business activity. Highlights 760 SF Class A office loft Located in Kansas City’s historic Garment District One large private office Spacious conference room Historic building with unique loft character Fitness center, hot tub, club room & movie theatre access WiFi included Modified gross lease structure Ideal for creative or professional office users

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 2 à 7 personnes
  • 2 bureaux privés
  • Salles de conférence
  • 2 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Espace en coin
  • Entreposage sécurisé
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Plan ouvert

Aperçu de la propriété

Magnifiquement orné et détaillé en briques porteuses gris/taupe, le Fountain Lofts se trouve à l'angle animé de West 8th et Broadway Boulevard, au cœur du centre-ville de Kansas City. Cet édifice historique de huit étages dégage un charme d'époque avec ses plafonds en bois massif et ses grandes fenêtres. Les locataires profitent d’un luxueux Club Room équipé d’une cuisine complète et d’un espace salle à manger, ou encore d’une salle de cinéma pour regarder des films ou des matchs sur un écran géant de 96 pouces. Le Fountain Lofts inclut également un centre de fitness avec des équipements modernes et un bain à remous! Construit en 1903 par les célèbres architectes de Kansas City, Smith & Rea, le Fountain Lofts abritait autrefois la Faxon, Horton & Gallagher Drug Company, où étaient fabriqués des savons, des crèmes pour le visage et des parfums. Arborant des styles architecturaux du Renouveau Commercial/Second Renaissance, le Fountain Lofts a vu son environnement évoluer, passant des charrettes tirées par des chevaux sur des routes de terre aux automobiles sur des rues pavées. Tandis que le Fountain Lofts produisait des articles de toilette, le reste du quartier des vêtements fabriquait des textiles et des vêtements. Au début du XXe siècle, la majorité de Broadway, en particulier à l’intersection de West 8th Street, était composée d’ateliers de couture, de tailleurs et d’usines similaires. La Fontaine de la Huitième Rue, érigée en 1989, se trouve juste devant le bâtiment, qui porte son nom, et fait face à l’ouest dans le cadre charmant et pittoresque du parc Garment Place. Les travailleurs y prennent souvent leur pause déjeuner pour profiter de la fontaine commémorative dans la « Ville des Fontaines ». Ce surnom de Kansas City fait référence à ses plus de 200 fontaines actives dans la région métropolitaine, surpassant même Rome! Les environs du Fountain Lofts offrent plusieurs restaurants haut de gamme, des salles de musique live, des bars sportifs et des cafés. Le populaire quartier River Market se trouve à quelques pâtés de maisons au nord-est. Vous y découvrirez des produits frais, des boutiques animées proposant des objets variés et de nombreux restaurants aux cuisines culturelles diverses, parmi les ingrédients qui composent ce quartier vibrant. L’accès aux autoroutes est facilité par le Broadway Bridge, où se croisent interstates et voies rapides, et des stations de bus sont situées le long de Broadway Boulevard. À quelques pâtés de maisons à l’est, sur Main Street, la ligne de tramway transporte les résidents jusqu’à la gare historique Union Station et retour. Le Fountain Lofts bénéficie également d’une station B-Cycle située juste devant le bâtiment, où les vélos peuvent être loués pour explorer le centre-ville à votre guise! La vie urbaine vous attend au luxueux Fountain Lofts!

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine
  • Réception
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Planchers de bois franc
  • Sièges extérieurs
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1903/2007
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
65 185 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 799 pi²
Stationnement
15 places de stationnement surface

Sélectionner des locataires

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • The Popham Law Firm
  • Services professionnels, scientifiques et techniques

Pièces jointes

Marketing Flyer
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 36798317

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 408 W 8th St, Kansas City, MO 64105

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