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Faits saillants de l'investissement

  • Located in Hearne, Texas, a people-friendly town with a population of 4,690
  • Approximately 1.5 hours from Austin and less than 2 hours from Houston
  • Positioned in Robertson County with convenient access to major metros
  • Centrally located within the Austin–San Antonio–Houston triangle

Résumé de l'annonce

Property highlights:
• 3,100 SF freestanding building
• Existing QSR layout
• Drive-thru capability
• Strong frontage and visibility
• Located in Hearne, TX (Robertson County)
• Positioned within reach of Bryan–College Station trade area
Hearne sits along Highway 79 and offers access to regional traffic moving between Bryan/College Station, Waco, and East Texas. The building is well-suited for a quick-service or fast-casual concept looking for a second-generation restaurant space.
If your team is expanding in Central or East Texas, I would welcome the opportunity to share a full site package including traffic counts, demographics, and photos.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
477 484 $ CAD
Prix par pi²
154,03 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
GC - Commercial (General)
Stationnement
20 places (6,45 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Lot de coin
  • Restaurant
  • Affichage
  • Service au volant
  • Affichage sur monument

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Gestion des sociétés et des entreprises
  • -
  • -
  • -

Dairy Queen began in 1940 when John Fremont McCullough created a new soft-serve formula in Illinois. The first store's immediate success led to rapid franchising across America. Today, the company operates through a franchise model offering both frozen desserts and fast food items. While maintaining its signature soft-serve products, the menu expanded to include Blizzard Treats and various grilled food options. Dairy Queen has established a significant international presence through its franchise network.

  • Frank & Theresa Limas
  • -
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Gestion des sociétés et des entreprises - - -
Frank & Theresa Limas - - - -
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Brookshire Brothers
Prosperity Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
080000-006660
Évaluation du terrain
131 078 $ CAD
Évaluation des bâtiments
645 792 $ CAD
Évaluation totale
776 870 $ CAD
  • ID d’inscription: 39631833

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 408 W Brown St, Hearne, TX 77859

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