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Single Tenant Net Lease Dollar Tree 408 W Maumee St 19 500 pi² 53% Loué Commerce de détail Immeuble Adrian, MI 49221 2 244 774 $ CAD (115,12 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2024 Renovation: New Parking Lot, HVAC, Plumbing, and Electrical Systems
- 9 Years Remaining on Double-Net Lease with Rent Increases: $0.50/SF in Each Option (4) 5-Year Options.
- Highest Cap Rate for the Lease Term
- “Dollar Tree Stores, Inc.” Lease Entity Publicly-Traded (NYSE: DLTR / S&P: BBB) Largest Small Box Discount Retailer in the U.S.
- High Visibility on W Maumee Street (6,183 VPD) with Close proximity to Retail Trade Area Containing Walmart, Lowe’s, Meijer, Dunham’s Sports, & Others
- 11% Cash-on-Cash Return
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Grand espace commercial propre juste à côté de Dollar Tree—c'est-à-dire un flux de clients intégré. Cet espace de 9 126 pieds carrés est situé le long de la rue W Maumee avec une forte visibilité, un accès facile et un stationnement partagé. Son aménagement ouvert le rend flexible pour des utilisateurs de commerce de détail, de rabais, de fitness, de salle d'exposition ou de services. Co-location solide, trafic constant et opportunité d'emménagement simple dans un corridor éprouvé. Branchez-vous et commencez.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 408 | 9 126 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
408
| Taille |
| 9 126 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
408
| Taille | 9 126 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Grand espace commercial propre juste à côté de Dollar Tree—c'est-à-dire un flux de clients intégré. Cet espace de 9 126 pieds carrés est situé le long de la rue W Maumee avec une forte visibilité, un accès facile et un stationnement partagé. Son aménagement ouvert le rend flexible pour des utilisateurs de commerce de détail, de rabais, de fitness, de salle d'exposition ou de services. Co-location solide, trafic constant et opportunité d'emménagement simple dans un corridor éprouvé. Branchez-vous et commencez.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | XA0-325-0028-01 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 628 489 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Single Tenant Net Lease Dollar Tree | 408 W Maumee St
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