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Unit 101 - Seagle Building 408 W University Ave 1 548 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Gainesville, FL 32601
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FAITS SAILLANTS
- Directly on W. University Ave with prominent signage opportunity
- Ideal for coffee shop, retail or creative space with plenty of available parking
- Shell condition – ready for tenant buildout
- 8 blocks from the University of Florida campus and walking distance to Downtown Gainesville
- Surrounded by tech companies, student housing and innovation hubs
- Outdoor patio for alfresco seating on East side of building
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Perfect location for coffee shop, storefront, or office use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 1 548 pi² | Négociable | 47,04 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 72 811 $ CAD/an 6 068 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 1 548 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,04 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 72 811 $ CAD/an 6 068 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 1 548 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Perfect location for coffee shop, storefront, or office use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Votre Vision. L’Héritage de Gainesville. Charme Historique. Communauté à la Pointe de l’Innovation. Donnez vie à votre entreprise au cœur du District d’Innovation de Gainesville, dans le légendaire Seagle Building. Cet espace commercial au rez-de-chaussée offre un accès direct et une façade sur l’avenue W. University, l’artère principale de Gainesville reliant l’Université de Floride au centre-ville. Que vous souhaitiez ouvrir un café, une boutique ou un studio, cet emplacement est une pépite à haute visibilité et fort potentiel, prête à être adaptée à votre vision. Construit à l’origine dans les années 1920 en tant qu’Hôtel Kelly, le Seagle Building est un véritable témoignage du patrimoine architectural et entrepreneurial de Gainesville. Aujourd’hui, il est le pilier du District d’Innovation de Gainesville — un corridor en pleine émergence dédié à la recherche, aux startups et aux idées audacieuses. Avec ses six étages d’espace commercial et ses racines profondes dans le paysage urbain de Gainesville, ce bâtiment offre une authenticité et une histoire — des qualités impossibles à reproduire dans une construction neuve. Points Forts de la Zone • Situé directement sur l’avenue W. University avec une opportunité de signalisation de premier plan • À 8 pâtés de maisons du campus de l’Université de Floride • À distance de marche du centre-ville de Gainesville • Entouré d’entreprises technologiques, de logements étudiants et de pôles d’innovation • Nombreux espaces de stationnement disponibles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Unit 101 - Seagle Building | 408 W University Ave
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