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Denny's 408 Westchase Dr 5 241 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Prairie, TX 75052
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Faits saillants
- Direct frontage and visibility to I-20
- Located along Carrier Parkway, a major feeder road to I-20
- Existing pylon signage available
- Large land parcel (1.33 acres) supporting parking and circulation
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 241 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Freestanding 5,241 SF second-generation restaurant situated on a 1.33-acre site with direct frontage and visibility to I-20 in Grand Prairie. The property offers existing pylon signage, excellent access via Carrier Parkway, and exposure to over 183,000 vehicles per day, with strong surrounding national retailers supporting traffic and demand. Ideal for restaurant users seeking high-visibility freeway presence in an established retail corridor.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ccp Denny Grand P 4 25 Lp
- Restaurant
- 6
- International
- Denny's
- Restaurant
- 1 572
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ccp Denny Grand P 4 25 Lp | Restaurant | 6 | International |
| Denny's | Restaurant | 1 572 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 241 pi² | Superficie commerciale brute | 5 241 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 12,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 241 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 241 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 12,21/1 000 pi² |
À propos de la propriété
408 Westchase Drive is a freestanding 5,241 SF second-generation restaurant building located on a 1.33-acre site in Grand Prairie, Texas. The property features direct frontage and visibility to Interstate 20, benefiting from over 183,000 vehicles per day, along with additional exposure along Carrier Parkway, a major feeder road to the freeway. The site offers existing pylon signage and is surrounded by a dense concentration of national and regional retailers including Chili’s, Starbucks, Panera, Chipotle, McDonald’s, and CVS. With its strong traffic counts, freeway access, and established retail environment, the property is well-suited for restaurant and food-service users seeking high-profile visibility in a proven trade area.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Denny's | 408 Westchase Dr
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