4080 McGinnis Ferry Rd - Bldg 300 - Phase I Unités de condo • Bureau • 2 592 pi² • À vendre 796 009 $-868 374 $ CAD par unité • Alpharetta, GA 30005

Veuillez noter que la majorité de l'édifice #300 est occupée par une entreprise de thérapie pour enfants. AVERTISSEMENT : Veuillez NE PAS approcher l'édifice à moins d'avoir été spécifiquement autorisé à le faire ou d'avoir planifié une visite à l'avance. • Quatre (4) unités de bureau de 2 592 +/- pi² disponibles à la vente • L'édifice #300 comprend un total de quatre (4) unités de bureau • Chaque unité originale de 2 592 +/- pi² est conçue comme suit : - Une (1) réception/aire d'attente - Huit (8) bureaux individuels (dont un bureau utilisé comme salle de conférence) - Une (1) salle de pause - Deux (2) salles de bain intérieures séparées (les salles de bain sont situées à l'intérieur de chaque unité respective) ****** Certains aménagements des unités ont été modifiés par les anciens locataires ****** • Si achetées ensemble, les unités du rez-de-chaussée 301 et 302 peuvent être réunies, créant environ 5 184 +/- pi² d'espace. • Si achetées ensemble, les unités du deuxième étage 303 et 304 peuvent être réunies, créant environ 5 184 +/- pi² d'espace. Unité 301 Étage : 1er Superficie approximative : 2 592 +/- pi² Prix : 622 080 $ Unité 302 Étage : 1er Superficie approximative : 2 592 +/- pi² Prix : 622 080 $ Unité 303 Étage : 2e Superficie approximative : 2 592 +/- pi² Prix : 570 240 $ Unité 304 Étage : 2e Superficie approximative : 2 592 +/- pi² Prix : 570 240 $ * L'unité 301 est actuellement louée jusqu'au 31 juillet 2026. Toutes les autres unités restantes sont disponibles à la clôture. Veuillez noter que la majorité de l'édifice #300 est occupée par une entreprise de thérapie pour enfants. AVERTISSEMENT : Veuillez NE PAS approcher l'édifice à moins d'avoir été spécifiquement autorisé à le faire ou d'avoir planifié une visite à l'avance. Toutes les informations ci-dessus ont été obtenues de sources jugées fiables et sont sujettes à modification sans préavis. Aucune garantie ou représentation, expresse ou implicite, n'est faite quant à l'exactitude des informations contenues dans ce document. Il est de la responsabilité de chaque locataire ou acheteur potentiel, ou de toute partie intéressée, de confirmer indépendamment l'exactitude et l'exhaustivité des informations.