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33,075 SF Industrial Building - Owner/User 4080 N Pecos Rd 33 075 pi² Industriel Immeuble Las Vegas, NV 89115 11 097 564 $ CAD (335,53 $ CAD/pi²)

Entrepôts Nevada Las Vegas 4080 N Pecos Rd, Las Vegas, NV 89115

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 33,075 SF Industrial Building
  • 21,335 SF Evaporative Cooled Warehouse w/ Skylights
  • 800 Amps, 277/480 Volt, 3-Phase Power
  • 8,070 SF HVAC Office & 3,670 SF HVAC "Tech Area"
  • Dock High & Grade Level Loading Doors
  • Situated on 1.20 Acres w/ 28 Parking Spaces

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Owner-User OR Sale-Lease Back Opportunity! This ±33,075 SF building is located just 3/4 miles away from the I-15 Craig Road interchange and is in close proximity to an abundance of nearby restaurant & retail amenities, the I -215 freeway, the Las Vegas Strip, and Harry Reid International Airport.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 11 097 564 $ CAD Aire du bâtiment louable 33 075 pi²
Prix par pi² 335,53 $ CAD Nombre d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction 2005
Condition de vente Cession-bail Location Unique
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 0,85/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
 Effacer hauteur du plafond 24’
Classe d’immeuble A Nbre de quais à portes élevées/de chargement 3
Taille du lot 1,20 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage M-1, North Las Vegas
Prix 11 097 564 $ CAD
Prix par pi² 335,53 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente Cession-bail
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
Classe d’immeuble A
Taille du lot 1,20 AC
Aire du bâtiment louable 33 075 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 2005
Location Unique
Ratio de stationnement 0,85/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage M-1, North Las Vegas

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Affichage
  • Puits de lumière

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Lan Global
  • -
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Mars 2024
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Lan Global - - - Loyer hypernet Mars 2024
1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 140-06-417-002 Évaluation des bâtiments 1 115 454 $ CAD
Évaluation du terrain 359 549 $ CAD Évaluation totale 1 475 004 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
140-06-417-002
Évaluation du terrain
359 549 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 115 454 $ CAD
Évaluation totale
1 475 004 $ CAD
(702) 782-3306

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37768910

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4080 N Pecos Rd, Las Vegas, NV 89115

Le North Las Vegas Industriel Propriété à 4080 N Pecos Rd, Las Vegas, NV 89115, est actuellement disponible. Contacter RealComm Advisors pour plus de renseignements.

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33,075 SF Industrial Building - Owner/User | 4080 N Pecos Rd
(702) 782-3306 x

33,075 SF Industrial Building - Owner/User | 4080 N Pecos Rd

Paul Hoyt
(702) 782-3306

Michael DeLew
(702) 469-6496

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