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Paradise Shopping Center 4080 Paradise Rd 1 260–5 254 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89169
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Faits saillants
- L'immeuble est maintenant en construction et livre le troisième trimestre de 2025
- Carrefour à circulation élevée entre le chemin E. Flamingo et Paradise
- Emplacement centralisé avec accès au LV Convention Center, à l'aéroport international Harry Reid, au LV Strip et à l'UNLV
- Recherche d'utilisateurs de restaurants, de commerces de détail et de services médicaux
- Excellente population diurne
- Centralized location with access to LV Convention Center, Harry Reid International Airport, LV Strip, and UNLV
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 367 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 367 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 125 | 1 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4080 Paradise Rd - 1er étage - ste 115
1,367 square feet of retail space available for lease.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 254 pi² d’espace adjacent.
- Adjacent to the 68-acre mixed use master plan.
- Strong nearby daytime population.
- Building is now under construction.
4080 Paradise Rd - 1er étage - ste 120
1,367 square feet of retail space available for lease.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 254 pi² d’espace adjacent.
- Adjacent to the 68-acre mixed use master plan.
- Strong nearby daytime population.
- Building is now under construction.
4080 Paradise Rd - 1er étage - ste 125
1,260 square feet of retail space available for lease.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 254 pi² d’espace adjacent.
- Adjacent to the 68-acre mixed use master plan.
- Strong nearby daytime population.
- Building is now under construction.
4080 Paradise Rd - 1er étage - ste 130
1,260 square feet of retail space available for lease.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 254 pi² d’espace adjacent.
- Adjacent to the 68-acre mixed use master plan.
- Strong nearby daytime population.
- Building is now under construction.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 254 pi² | Façade | 150’ le Paradise Rd. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 077 pi² |
| Stationnement | 51 places | Superficie totale du terrain | 1,82 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 254 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 51 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 150’ le Paradise Rd. |
| Superficie commerciale brute | 25 077 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,82 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
• Le bâtiment est maintenant en construction et sera livré au troisième trimestre de 2025 • Recherche d'utilisateurs de restaurants, de commerces de détail et de services médicaux • Le nouveau panneau de pylône lumineux à double face mesurera 50 pieds de haut ! • Rejoignez Dott's, Marvelous Nails, XO Liquor et Jass Smoke Shop dans un nouveau centre commercial de construction situé à l'intersection très fréquentée de Flamingo and Paradise desservant le corridor du complexe • Adjacent au complexe planifié principal à usage mixte de 68 acres, Hughes Center, composé de +/- 1,5 million de pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A • Le centre des congrès de Las Vegas, le Strip de Las Vegas, l'Université du Nevada, Las Vegas et l'aéroport international Harry Reid, tous situés à moins de 3 km du centre • Forte population diurne à proximité avec ±725 760 personnes à proximité et environ ±519 855 employés dans un rayon de 5 milles.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Paradise Shopping Center | 4080 Paradise Rd
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