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Warehouse & Offices with Large Fenced Yard 4081 Seaport Blvd 10 400 pi² d'espace disponible • Industriel • West Sacramento, CA 95691
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Faits saillants
- Cul-de-sac location With Service Station Directly Across
- Generously Sized Offices
- Abundance of Natural Light
- Low Traffic and Quiet
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Industrial property with 2,400 SF of offices, 8,000 SF of warehouse and a 21,000 SF fenced in yard. The warehouse has a 800 SF mezzanine as well. 3 Roll-up doors measuring 12" x 14" Perfect for any service type business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Comprend 2 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Building has Solar
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 10 400 pi² | Négociable | 15,91 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 165 467 $ CAD/an 13 789 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-07-01 |
1er étage
| Taille |
| 10 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,91 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 165 467 $ CAD/an 13 789 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage
| Taille | 10 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Industrial property with 2,400 SF of offices, 8,000 SF of warehouse and a 21,000 SF fenced in yard. The warehouse has a 800 SF mezzanine as well. 3 Roll-up doors measuring 12" x 14" Perfect for any service type business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Cote de rendement énergétique - A
- Conforme DDA
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Building has Solar
Aperçu de la propriété
Positioned in the highly desirable West Sacramento industrial corridor, 4081 Seaport Blvd offers a functional and versatile warehouse opportunity ideal for service, distribution, or light industrial users. The property consists of approximately ±10,400 SF, including ±2,400 SF of office space and ±8,000 SF of warehouse, complemented by an additional 800 SF mezzanine area. The office buildout features multiple private offices, reception area, and abundant natural light, creating a comfortable and professional working environment. The warehouse is designed for efficient operations with 16’ clear height, three grade-level roll-up doors, and a free-span layout, allowing for flexible use and efficient workflow. A key highlight of the property is the secured, fenced yard area, providing valuable space for equipment storage, fleet parking, or outdoor operations—an increasingly rare amenity in the market. Located at the end of a cul-de-sac, the property offers a quieter setting with reduced traffic while maintaining convenient access to major transportation corridors, I-80, and regional distribution routes. This is an excellent opportunity for a tenant seeking a well-located, functional industrial facility with a balanced office/warehouse ratio and secured yard. Please note that some of the Office and Warehouse photos have been edited to show as vacant. The tenant will be vacating as of 7/1/2026.
Faits sur l’installation entrepôt
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- 4 Wall Entertainment
- Services de location et de bail
Présenté par
Warehouse & Offices with Large Fenced Yard | 4081 Seaport Blvd
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