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Brooktree Apartments 4082 Commercial St SE 44 Unité Immeuble d’appartements 8 686 510 $ CAD (197 421 $ CAD/Unité) 6,61% Taux de capitalisation Salem, OR 97302
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Résumé de l'annonce
The offering presents the opportunity to acquire a well-located multifamily asset with a combination of in-place stability and future upside potential. The property benefits from a mix of renovated and classic units, creating a clear path for continued modernization and the ability to capture additional rental growth over time through thoughtful upgrades. Ownership has also completed a number of capital improvements that enhance the overall condition and long-term positioning of the asset. Located within a well-established Salem submarket, the property is supported by strong area demographics, nearby parks, and convenient access to everyday amenities, contributing to durable rental demand and long-term investment appeal.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 686 510 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 197 421 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 39 632 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,61% | Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’unités | 44 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | RM2 | ||
| Prix | 8 686 510 $ CAD |
| Prix par unité | 197 421 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,61% |
| Nombre d’unités | 44 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Taille du bâtiment | 39 632 pi² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Zonage | RM2 |
Commodités
Commodités des unités
- Traitement des déchets
- Moulures
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Terrasse
- Patio
- Salle de récréation
Commodités du site
- Installations de lessive
- Collecte d'ordures - porte à porte
- Solarium
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 44 | - | 960 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 584912 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 357 849 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
584912
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 357 849 $ CAD
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Brooktree Apartments | 4082 Commercial St SE
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