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Promenade Temecula 40820 Winchester Rd 1 159–7 104 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Temecula, CA 92591
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Faits saillants
- Set up shop within a Macy's and Dick's Sporting Goods-anchored center in the heart of the Southern California wine country.
- Promenade Temecula has over 8 million visitors annually, excellent tenant sales history, and regional drawing power to a population nearing 1 million.
- Inquire about the opportunity to develop on two rare PBA pad opportunities for ground lease or reverse build-to-suit.
- Build synergy with the neighboring retailers of Costco, Target, Ulta, Trader Joe's, and restaurants like Starbucks and Olive Garden.
- Ideally located at one of the busiest areas of Temecula, with easy access to Winchester Road and the Interstate 15 and 215 freeways.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1400 | 1 159 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 2720 | 5 945 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
40820 Winchester Rd - 1er étage - ste 1400
40710 Winchester Rd - 2e étage - ste 2720
Suite 2720 is adjacent to the Cheesecake Factory and is currently a raw shell retail space.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Apple
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- Old Navy
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Apple | Détaillant | - | - |
| Coach | Détaillant | - | - |
| Foot Locker | Détaillant | - | - |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 602 | International |
| Macy's | Grand magasin | 768 | National |
| Old Navy | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Ce bâtiment a reçu une certification Energy Star en 2014 pour son efficacité opérationnelle.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Promenade Temecula | 40820 Winchester Rd
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