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OWNER-FINANCING AVAILABLE 40833 Highway 6 3 633 pi² Commerce de détail Immeuble Avon, CO 81620 2 529 820 $ CAD (696,34 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding Owner/User commercial building minutes away from Vail ski resort and Beaver Creek.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
***OWNER-FINANCING AVAILABLE***
***Sale-Leaseback potential***
Owner/User, Vail valley opportunistic investor, Mixed-Use, Developable
Very rare Owner/User commercial building being offered for sale or lease in Eagle-Vail, Colorado. Minutes away from Vail ski resort and Beaver Creek ski resort. This freestanding building has 2,500 sf at ground level and 1,133 sf on the second level. Parking is ample with 12 spaces with the ability to add more parking. This building is ideal for an owner/user or ripe for mixed-use development by adding residential on additional floors. Building can be popped top to 35' for much needed housing in Eagle County. A complete re-gut to the studs with all permits completed in 2016. Newer 3 phase electrical with 700amps (to be verified). Newer membrane roof installed in 2017. HVAC system. Full kitchen upstairs and 3 bathrooms total in the building. Generous deck overlooking the mighty Eagle River with lush vegetation perfect for lunch gatherings. Seller carry available with reasonable rates. Sale Leaseback also available with a Proforma cap rate of 5.9%.
***Sale-Leaseback potential***
Owner/User, Vail valley opportunistic investor, Mixed-Use, Developable
Very rare Owner/User commercial building being offered for sale or lease in Eagle-Vail, Colorado. Minutes away from Vail ski resort and Beaver Creek ski resort. This freestanding building has 2,500 sf at ground level and 1,133 sf on the second level. Parking is ample with 12 spaces with the ability to add more parking. This building is ideal for an owner/user or ripe for mixed-use development by adding residential on additional floors. Building can be popped top to 35' for much needed housing in Eagle County. A complete re-gut to the studs with all permits completed in 2016. Newer 3 phase electrical with 700amps (to be verified). Newer membrane roof installed in 2017. HVAC system. Full kitchen upstairs and 3 bathrooms total in the building. Generous deck overlooking the mighty Eagle River with lush vegetation perfect for lunch gatherings. Seller carry available with reasonable rates. Sale Leaseback also available with a Proforma cap rate of 5.9%.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 633 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1983/2017
Prix
2 529 820 $ CAD
Prix par pi²
696,34 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
CG - Commercial Général
Restaurant, Magasin de détail, Épicerie et boissons, Quincaillerie, Clinique médicale ou dentaire, Club privé, Etc....
Stationnement
10 places (2,8 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
1er et 2e étage disponibles à louer ensemble.
1er et 2e étage disponibles à louer ensemble.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 500 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 133 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 133 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1er et 2e étage disponibles à louer ensemble.
2e étage
| Taille | 1 133 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1er et 2e étage disponibles à louer ensemble.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R006455 | Évaluation des bâtiments | 371 652 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 838 $ CAD | Évaluation totale | 421 489 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R006455
Évaluation du terrain
49 838 $ CAD
Évaluation des bâtiments
371 652 $ CAD
Évaluation totale
421 489 $ CAD
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OWNER-FINANCING AVAILABLE | 40833 Highway 6
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