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0.66+/- Acre Riverfront Development Parcel 4084 Halifax Dr 5 626 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Port Orange, FL 32127 1 077 795 $ CAD (191,57 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 0.66+/- Acre Riverfront Site in Catfish Commons with MXU zoning
- 220 shared parking spaces across the PCD
- Flexible Use: Up to 8 rental units, 12 marina slips, or event/mobile business potential
Résumé de l'annonce
0.66+/- Acre Riverfront Development with Numerous Possibilities on the Halifax River.
Prime riverfront site within the Catfish Commons Planned Commercial Development, offering Mixed Use Center (MXU) zoning and flexible development potential:
Residential: Up to 8 long or short-term rental units
Marina: Zoned for 12 boat slips for motorized or non-motorized vessels with the City of Port Orange
Event Venue: Ideal for waterfront gatherings
Mobile Commercial: Flexible use options for pop-up or mobile businesses
Additional Highlights
Max building height: 45 feet
Flexible setbacks and zero-lot-line development allowed
Dock access permitted beyond 100 feet (subject to approvals)
6 dedicated marina parking spaces on site
City development review and permit fees waived for 5 years (Excludes impact/stormwater fees)
Cross access easements in place
Strategic Location
Part of the vibrant Catfish Commons - a growing mixed-use destination with restaurants, retail, and residential components. Total of 220 shared parking spaces across the PCD, supporting seamless integration with neighboring businesses.
Ideal for Developers, Hospitality, or Waterfront Investors
Unlock the potential of this rare riverfront parcel - perfect for mixed-use, waterfront dining, boutique lodging, or marina-based operations.
LOCATION OVERVIEW
Located just south of Dunlawton bridge and across the street from the Halifax River.
Prime riverfront site within the Catfish Commons Planned Commercial Development, offering Mixed Use Center (MXU) zoning and flexible development potential:
Residential: Up to 8 long or short-term rental units
Marina: Zoned for 12 boat slips for motorized or non-motorized vessels with the City of Port Orange
Event Venue: Ideal for waterfront gatherings
Mobile Commercial: Flexible use options for pop-up or mobile businesses
Additional Highlights
Max building height: 45 feet
Flexible setbacks and zero-lot-line development allowed
Dock access permitted beyond 100 feet (subject to approvals)
6 dedicated marina parking spaces on site
City development review and permit fees waived for 5 years (Excludes impact/stormwater fees)
Cross access easements in place
Strategic Location
Part of the vibrant Catfish Commons - a growing mixed-use destination with restaurants, retail, and residential components. Total of 220 shared parking spaces across the PCD, supporting seamless integration with neighboring businesses.
Ideal for Developers, Hospitality, or Waterfront Investors
Unlock the potential of this rare riverfront parcel - perfect for mixed-use, waterfront dining, boutique lodging, or marina-based operations.
LOCATION OVERVIEW
Located just south of Dunlawton bridge and across the street from the Halifax River.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 626 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Prix
1 077 795 $ CAD
Prix par pi²
191,57 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,66 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
PCD - MUX zoning permitted uses
Stationnement
20 places (3,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
80’ sur Halifax Dr
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6341-04-05-0010 | Évaluation des bâtiments | 396 868 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 305 221 $ CAD | Évaluation totale | 702 089 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6341-04-05-0010
Évaluation du terrain
305 221 $ CAD
Évaluation des bâtiments
396 868 $ CAD
Évaluation totale
702 089 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
0.66+/- Acre Riverfront Development Parcel | 4084 Halifax Dr
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