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4085 Harlan St 18 Unité Immeuble d’appartements 4 466 944 $ CAD (248 164 $ CAD/Unité) 5,30% Taux de capitalisation Wheat Ridge, CO 80033
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Diverse unit mix of 8 2-bedroom units, 8 1-bedroom units, and 2-studios
- Major systems have seen significant upgrades under current ownership
- Beautiful shared courtyard
- Terrific location just blocks off of 38th Ave
- New LVP flooring, New double-pane windows, New boiler in 2021, New roof in 2019
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4085 Harlan St is an 18-unit apartment building located in Wheat Ridge, CO. It offers a diverse mix of 8 two-bedroom, 8 one-bedroom units, and 2 studio units. The property boasts significant recent system upgrades, including new double-pane windows, a new boiler (2021), a new roof (2019), and updated electrical panels. Its terrific location just blocks off 38th Ave, coupled with a beautiful shared courtyard and new LVP flooring, makes it an attractive investment opportunity with cosmetic value-add upside.
County: Jefferson
Year Built: 1962
# Buildings: 1
# Stories: 2
Total Units: 18
Construction: Masonry
Roof Type: Flat
Gross Building SF: 13,502
Lot SF: 27,443
Parking: Surface | 30 Spaces
Air Conditioning: Window
Heating: Boiler
Water/Sewer: Master
Electric/Gas: Individual/Master
County: Jefferson
Year Built: 1962
# Buildings: 1
# Stories: 2
Total Units: 18
Construction: Masonry
Roof Type: Flat
Gross Building SF: 13,502
Lot SF: 27,443
Parking: Surface | 30 Spaces
Air Conditioning: Window
Heating: Boiler
Water/Sewer: Master
Electric/Gas: Individual/Master
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 466 944 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 248 164 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,63 AC |
| Taux de capitalisation | 5,30% | Taille du bâtiment | 13 502 pi² |
| Nombre d’unités | 18 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Prix | 4 466 944 $ CAD |
| Prix par unité | 248 164 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,30% |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,63 AC |
| Taille du bâtiment | 13 502 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Cour
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 1 466 $ CAD | 450 |
| 1+1 | 8 | 1 954 $ CAD | 600 |
| 2+1 | 8 | 2 303 $ CAD | 800 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-243-00-019 | Évaluation totale | 262 004 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 426 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 210 578 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-243-00-019
Évaluation du terrain
51 426 $ CAD
Évaluation des bâtiments
210 578 $ CAD
Évaluation totale
262 004 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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4085 Harlan St
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