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4085 Strandherd Dr 12 388 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 4 étoiles • Ottawa, ON K2J 6R7
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Faits saillants
- Zone à fort volume de trafic exceptionnel
- Accès rapide à l'autoroute 416
- Les utilisations idéales pour cet espace sont une pharmacie, des cabinets dentaires, des médecins et d'autres usages liés au domaine médical, ainsi que ceux qui compléteront l'établissement de soins de longue durée.
- Enseignes sur pylône et sur bâtiment disponibles
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- Disponible
Occasion rare de louer jusqu'à 12 388 pieds carrés d'espace commercial/médical/bureau au rez-de-chaussée dans un établissement de soins de longue durée (SLD) nouvellement construit, dont l'ouverture est prévue à l'automne 2025. La propriété est située à l'angle très visible de la promenade Strandherd et de la route Borrisokane dans la communauté de Barrhaven, et bénéficie d'un volume de trafic exceptionnellement élevé, mesuré à 18 196 voitures par jour.* Cet espace peut être largement utilisé pour des locations commerciales/bureaux. Les utilisations idéales pour cet espace incluent pharmacie, dentisterie, médecins et autres usages liés au domaine médical, ainsi que ceux qui complèteront l'établissement SLD.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 12 388 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 470 744 $ CAD/an 39 229 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 388 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 470 744 $ CAD/an 39 229 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 12 388 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Occasion rare de louer jusqu'à 12 388 pieds carrés d'espace commercial/médical/bureau au rez-de-chaussée dans un établissement de soins de longue durée (SLD) nouvellement construit, dont l'ouverture est prévue à l'automne 2025. La propriété est située à l'angle très visible de la promenade Strandherd et de la route Borrisokane dans la communauté de Barrhaven, et bénéficie d'un volume de trafic exceptionnellement élevé, mesuré à 18 196 voitures par jour.* Cet espace peut être largement utilisé pour des locations commerciales/bureaux. Les utilisations idéales pour cet espace incluent pharmacie, dentisterie, médecins et autres usages liés au domaine médical, ainsi que ceux qui complèteront l'établissement SLD.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 388 pi² | Classe d’immeuble | A |
| Type de propriété | Soins de santé | Taille du bâtiment | 220 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Résidence pour personnes âgées | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 12 388 pi² |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Résidence pour personnes âgées |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du bâtiment | 220 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
Contacts
-
Ron Milligan -
Gillian Burnside -
James Pero -
Avison Young Commercial Real Estate
Présenté par
4085 Strandherd Dr
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