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40861 Fremont Blvd 11 117 pi² 12% Loué Commerce de détail Immeuble Fremont, CA 94538 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Highly visible corner site along Fremont Boulevard with large pylon sign.
- Approximately 40 on-site parking spaces and direct public transit access.
- Easy access to Interstates 680 and 880 and minutes from Pacific Commons Shopping Center.
- Situated within Fremont’s historic “Five Corners” intersection in the Irvington District.
- Flexible zoning: Commercial Town Center with TOD overlay.
- Surrounding trade area includes Safeway, Target, Trader Joe’s, and national retailers.
Résumé de l'annonce
Positioned in Fremont’s historic Irvington District and known as part of the highly visible “Five Corners” intersection, this freestanding retail property offers a rare investment opportunity in a thriving commercial corridor. The property includes a ±9,782 SF building on 0.77 acres, providing strong fundamentals for investors seeking long-term upside potential through ownership in an area supported by robust retail demand and sustained population growth. With zoning as Commercial Town Center and an overlay of Transit Oriented Development (TOD), the site offers flexibility for future enhancements or redevelopment. Excellent access to Interstates 680 and 880, coupled with proximity to key regional draws, makes this property a compelling choice for investors focused on value and accessibility in the Bay Area market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 117 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Pourcentage loué
12%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
TOD - Développement orienté
Stationnement
40 places (3,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
35’ sur Fremont Boulevard
Commodités
- Enseigne sur pylône
Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 525-0670-016-02 | Évaluation des bâtiments | 462 467 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 809 463 $ CAD | Évaluation totale | 1 271 929 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
525-0670-016-02
Évaluation du terrain
809 463 $ CAD
Évaluation des bâtiments
462 467 $ CAD
Évaluation totale
1 271 929 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
40861 Fremont Blvd
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