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Silver Creek Center 40879 Highway 41 21 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Oakhurst, CA 93644 2 256 327 $ CAD (106,43 $ CAD/pi²) 7,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- STRATEGIC TOURIST LOCATION
- STRONG LOCAL DEMAND
- WELL-MAINTAINED ASSET
- VALUE-ADD OPPORTUNITY
- FULLY LEASED WITH STABLE TENANCY
- GROWING MARKET WITH UPSIDE
Résumé de l'annonce
Centennial Advisers is pleased to present 40879 California 41, a premier multitenant retail asset strategically located in the heart of Oakhurst, CA. This fully stabilized investment offers a rare combination of dependable cash flow, a strategic location, and long-term value in a high-demand tourist gateway market.
Positioned directly on California State Route 41, the property benefits from exceptional visibility and direct access along the primary corridor leading to
Yosemite National Park, capturing significant year-round tourist and local traffic.
The asset is 100% occupied by a curated mix of tenants, demonstrating a proven operational history and market resilience. This established and longterm tenancy provides an investor with immediate, reliable in-place income and significantly mitigates lease-up and vacancy risk.
This strategic positioning within a gateway community ensures a consistent customer base, providing a durable platform for sustained tenant success and future rental growth.
40879 California 41 represents a secure opportunity to acquire a fully leased, high-visibility retail asset with a stable income stream in a premier California
tourist-driven submarket.
Seller financing is available. Please contact Kandace Murphy for updates.
Positioned directly on California State Route 41, the property benefits from exceptional visibility and direct access along the primary corridor leading to
Yosemite National Park, capturing significant year-round tourist and local traffic.
The asset is 100% occupied by a curated mix of tenants, demonstrating a proven operational history and market resilience. This established and longterm tenancy provides an investor with immediate, reliable in-place income and significantly mitigates lease-up and vacancy risk.
This strategic positioning within a gateway community ensures a consistent customer base, providing a durable platform for sustained tenant success and future rental growth.
40879 California 41 represents a secure opportunity to acquire a fully leased, high-visibility retail asset with a stable income stream in a premier California
tourist-driven submarket.
Seller financing is available. Please contact Kandace Murphy for updates.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
21 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 256 327 $ CAD
Prix par pi²
106,43 $ CAD
Taux de capitalisation
7,20%
Revenu net d’exploitation
162 456 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
1,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CUM, County
Stationnement
50 places (2,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
264’ sur Hwy 41 Hwy
Commodités
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Pry Bar Hammer
- Fabrication
- -
- -
- -
-
Jan 0000
- Tenaya Lodge
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Pry Bar Hammer | Fabrication | - | - | - | Jan 0000 | |
| Tenaya Lodge | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 065-050-065 | Évaluation des bâtiments | 1 032 040 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 478 429 $ CAD | Évaluation totale | 1 510 469 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
065-050-065
Évaluation du terrain
478 429 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 032 040 $ CAD
Évaluation totale
1 510 469 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Silver Creek Center | 40879 Highway 41
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