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4089-4099 19th Ave 4 832 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94132 2 199 393 $ CAD (455,17 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to 4089–4099 19th Avenue — a six-unit retail storefront set on one of the busiest arteries in San Francisco’s Ingleside Terrace neighborhood. This is not your typical passive hold — this is a rare chance to capture immediate upside through strategic repositioning, rent stabilization, and brand visibility.
Sitting on a 5,353 SF fully detached corner lot, this ±4,832 SF structure is fully leased, but under market — making it ripe for revenue growth from day one. With high traffic exposure, stable neighborhood demand, and transit-rich access, this opportunity fits right into any investor’s value-add portfolio.
Sitting on a 5,353 SF fully detached corner lot, this ±4,832 SF structure is fully leased, but under market — making it ripe for revenue growth from day one. With high traffic exposure, stable neighborhood demand, and transit-rich access, this opportunity fits right into any investor’s value-add portfolio.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 832 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
2 199 393 $ CAD
Prix par pi²
455,17 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
142 961 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
NC-1 - Commercial de quartier
Façade
150’ sur 19th Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Transit Score®
Excellent transport en commun (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7123-001 | Évaluation des bâtiments | 136 169 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 252 929 $ CAD | Évaluation totale | 389 098 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7123-001
Évaluation du terrain
252 929 $ CAD
Évaluation des bâtiments
136 169 $ CAD
Évaluation totale
389 098 $ CAD
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Présenté par
4089-4099 19th Ave
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