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Creative, Mixed-Use Building w/ Garage Doors 4089 Langland St 7 134 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Cincinnati, OH 45223 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- First-floor commercial space located below two residential units.
- Includes five roll-up garage doors and several dedicated parking spaces.
- Strong visibility with 10,969 ADT along Hamilton Avenue and easy access to I-74 and I-75.
- Fully renovated building with sprinklers and ADA-compliant restrooms.
- Positioned in the heart of Northside’s business district near shops and restaurants.
Résumé de l'annonce
This mixed-use property offers a unique investment opportunity in Cincinnati’s vibrant Northside Business District. The building features a fully renovated ground-floor commercial space complemented by two residential units above, creating a balanced income stream for investors. The property includes modern upgrades such as sprinklers, ADA-compliant restrooms, and five roll-up garage doors, enhancing both functionality and tenant appeal.
Located in a thriving neighborhood known for its eclectic mix of shops, restaurants, and boutiques, the property benefits from strong foot traffic and a dynamic local economy. Dedicated parking spaces add convenience for tenants and customers, while proximity to major thoroughfares, including Hamilton Avenue with an average daily traffic count of 10,969 vehicles, ensures excellent accessibility. With continued growth in the surrounding area and a projected 2025 population of over 112,000 within three miles, this asset is well-positioned for long-term value appreciation.
Located in a thriving neighborhood known for its eclectic mix of shops, restaurants, and boutiques, the property benefits from strong foot traffic and a dynamic local economy. Dedicated parking spaces add convenience for tenants and customers, while proximity to major thoroughfares, including Hamilton Avenue with an average daily traffic count of 10,969 vehicles, ensures excellent accessibility. With continued growth in the surrounding area and a projected 2025 population of over 112,000 within three miles, this asset is well-positioned for long-term value appreciation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
7 134 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 756 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
3,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
PD
Stationnement
40 places (9,75 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Terrain clôturé
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 221-0013-0219 | Évaluation des bâtiments | 376 055 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 61 105 $ CAD | Évaluation totale | 437 160 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
221-0013-0219
Évaluation du terrain
61 105 $ CAD
Évaluation des bâtiments
376 055 $ CAD
Évaluation totale
437 160 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Creative, Mixed-Use Building w/ Garage Doors | 4089 Langland St
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