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409 4th Ave N 8 Unité Immeuble d’appartements 2 733 220 $ CAD (341 653 $ CAD/Unité) 6,60% Taux de capitalisation Lake Worth, FL 33460
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Desirable Downtown Location
- Well Maintained CBS Construction Building with a 2017 Roof and Central AC Systems
- Great Unit Mix with 8 Two Bedroom Two Bathroom Apartments
Résumé de l'annonce
RARE VALUE-ADD OPPORTUNITY IN DOWNTOWN LAKE WORTH! This is the high-upside multifamily deal you’ve been waiting for. Located at 409 4th Ave North, this two-story CBS building sits on a prime corner lot just off Federal Highway and only two blocks from Lucerne Ave, placing it squarely in one of Lake Worth’s strongest rental corridors. Property Highlights: 8 spacious 2BR/2BA apartments Below-market rents = immediate value-add potential Currently collecting $14,000/month with room to grow Owner utilities under $600/month (includes washers & dryers) Durable CBS construction with a 2017 gable roof (approx. 30-year service life) Updated plumbing and appliances Tenants love this walkable downtown pocket with easy access to major employment centers, schools, restaurants, bars, the beach, and the Town of Palm Beach. Strong fundamentals support both rent growth and long-term appreciation. Why This Deal Stands Out: Proven income with upside on rents Major capital items already addressed Efficient expense profile Desirable 2BR/2BA unit mix Quiet Corner lot with great access True value-add without heavy lift Stabilized today, scalable tomorrow. Opportunities to reposition an 8-unit this close to Lucerne Ave without major capital expenditure. These rare value-add assets in Downtown Lake Worth do not last.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Patio
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 8 | - | 750 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-43-44-21-15-094-0080 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 646 789 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38-43-44-21-15-094-0080
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 646 789 $ CAD
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Présenté par
409 4th Ave N
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