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409 4th Ave N 8 Unité Immeuble d’appartements 2 682 828 $ CAD (335 354 $ CAD/Unité) 6,60% Taux de capitalisation Lake Worth, FL 33460
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Desirable Downtown Location
- Well Maintained CBS Construction Building with a 2017 Roof and Central AC Systems
- Great Unit Mix with 8 Two Bedroom Two Bathroom Apartments
Résumé de l'annonce
RARE VALUE-ADD OPPORTUNITY IN DOWNTOWN LAKE WORTH! This is the high-upside multifamily deal you’ve been waiting for. Located at 409 4th Ave North, this two-story CBS building sits on a prime corner lot just off Federal Highway and only two blocks from Lucerne Ave, placing it squarely in one of Lake Worth’s strongest rental corridors. Property Highlights: 8 spacious 2BR/2BA apartments Below-market rents = immediate value-add potential Currently collecting $14,000/month with room to grow Owner utilities under $600/month (includes washers & dryers) Durable CBS construction with a 2017 gable roof (approx. 30-year service life) Updated plumbing and appliances Tenants love this walkable downtown pocket with easy access to major employment centers, schools, restaurants, bars, the beach, and the Town of Palm Beach. Strong fundamentals support both rent growth and long-term appreciation. Why This Deal Stands Out: Proven income with upside on rents Major capital items already addressed Efficient expense profile Desirable 2BR/2BA unit mix Quiet Corner lot with great access True value-add without heavy lift Stabilized today, scalable tomorrow. Opportunities to reposition an 8-unit this close to Lucerne Ave without major capital expenditure. These rare value-add assets in Downtown Lake Worth do not last.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
229 957 $
|
32,12 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
229 957 $
|
32,12 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 229 957 $ |
| Annuel par pi² | 32,12 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 229 957 $ |
| Annuel par pi² | 32,12 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Patio
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 8 | - | 750 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-43-44-21-15-094-0080 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 642 458 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38-43-44-21-15-094-0080
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 642 458 $ CAD
1 de 20
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
409 4th Ave N
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