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409 Bradford Ave 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kemah, TX 77565
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FAITS SAILLANTS
- Kemah Boardwalk
- Fully Functioning Kitchen & Bar Area
- Excellent for Music Venues, Parties, Family Friendly Area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Excellent Outdoor Venue
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Full Kitchen
- Bar Service
- Fully Furnished and Astro Turf carpeting
- Putt Putt - Corn Hole Area
- Stage with Full Sized Video Screen and Multiple TV
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Turn-Key Restaurant & Bar Opportunity Near the Kemah Boardwalk! Bring your concept to one of the Gulf Coast’s busiest entertainment corridors! This fully furnished, ready-to-go space is perfectly designed for live music venues, private parties, and family-friendly fun. Step inside to find a built-in stage with a full-sized video screen, multiple TVs throughout, and a fully functioning kitchen and bar—ideal for everything from high-energy weekend crowds to chill weekday gatherings. The interior features AstroTurf-style carpeting for a relaxed, coastal vibe, and the outdoor game zone includes putt-putt and cornhole to keep guests entertained. Just minutes from the iconic Kemah Boardwalk, this location thrives on year-round tourism, steady foot traffic, and a lively waterfront atmosphere. Bring your brand, open the doors, and start serving. Spaces like this don’t hit the market often—especially not turn-key and in the heart of the action.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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409 Bradford Ave
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