Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
409 Carolina St 6 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 128 881 $ CAD à un 6,50% taux de capitalisation Vallejo, CA 94590
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 6-unit complex with enclosed grassy campus and lots of upside.
- 90/100 Walking Score with good unit mix
- 2-4 blocks to downtown & SF Ferry.
Résumé de l'annonce
Promising, 6-unit complex with enclosed grassy campus and lots of upside. Just 2-4 blocks to downtown & SF Ferry. Garage possibilities as subdivided storage & laundry center. Yard at alley could be converted to off-street, parking revenue. This is a friendly apartment community sharing a community lawn space & with lots of upgrade potential.
+ Freshly painted exterior. Some units recently renovated
+ 2-blocks to Provisions - Vallejo’s fave restaurant
+ 2.5-blocks to Empress Theater
+ 3-blocks to Saturday Downtown Farmer’s Market
+ 4-blocks to SF Ferry
+ Key upgrades could improve revenue $1370-$1530/mo.
(1/1 renovation $600/mo., Garage storage units $300-360/mo., Laundry $120/mo., Cottage deck $150/mo., Off-alley assigned parking $200-300/mo. --=-- $1370-1530/mo.--$16k-18k/yr.)
+ Freshly painted exterior. Some units recently renovated
+ 2-blocks to Provisions - Vallejo’s fave restaurant
+ 2.5-blocks to Empress Theater
+ 3-blocks to Saturday Downtown Farmer’s Market
+ 4-blocks to SF Ferry
+ Key upgrades could improve revenue $1370-$1530/mo.
(1/1 renovation $600/mo., Garage storage units $300-360/mo., Laundry $120/mo., Cottage deck $150/mo., Off-alley assigned parking $200-300/mo. --=-- $1370-1530/mo.--$16k-18k/yr.)
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 128 881 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 188 147 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 406 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.48 | Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
| Nombre d’unités | 6 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | Improved Multi-Family - Improved Multi-Family | ||
| Prix | 1 128 881 $ CAD |
| Prix par unité | 188 147 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.48 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 3 406 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Improved Multi-Family - Improved Multi-Family |
Commodités
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Espace de pique-nique
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 2 978 $ CAD | 1 200 |
| 2+2 | 1 | 2 078 $ CAD | 800 |
| 1+1 | 2 | 1 558 $ CAD | 550 |
| Studios | 2 | 1 489 $ CAD | 425 - 440 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0056-161-010 | Évaluation totale | 1 109 639 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 331 451 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 778 188 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0056-161-010
Évaluation du terrain
331 451 $ CAD
Évaluation des bâtiments
778 188 $ CAD
Évaluation totale
1 109 639 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
409 Carolina St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.