Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
409 Constitution Ave NE - Capital Suites 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 228 813 $ CAD à un 5,94% taux de capitalisation Washington, DC 20002
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- U.S. Capitol location in one of finest urban settings in the Country. Only Steps to U.S. Capitol, Metro, Eastern Market and all Capitol Hill offers!
- Perfect long term investment vehicle for investor looking for long term growth, appreciation, income growth, stable tenancy
- Stunning apartments with open floor plan, gourmet kitchens, sunlit, fireplace, hrdwd flrs, custom features with access to outer decks and large yard
Résumé de l'annonce
Positioned in one of Washington, D.C.’s most sought-after neighborhoods, this exceptional 4-unit property offers a rare blend of location, quality, and strong income potential. Just steps from the U.S. Capitol, Metro access, Eastern Market, and the vibrant dining and shopping scene of Capitol Hill, this asset is perfectly situated for consistent tenant demand. The building features three spacious two-bedroom units and one well-appointed one-bedroom apartment, collectively generating over $14,200 in monthly rental income with low operating costs—a compelling addition to any investment portfolio. Each unit showcases high-end finishes and thoughtful design, including open-concept floorplans, gourmet kitchens with marble breakfast bars, custom cabinetry, generous bedroom sizes, in-unit washer and dryer, central HVAC, and ample storage. Private outdoor sundecks further enhance tenant appeal, while the option to offer units furnished presents an opportunity to increase rental income even further. Can be delivered VACANT. Set on an intriguing 2,040 sq ft lot, this property also offers added flexibility—whether for outdoor enjoyment, creative enhancements, or future value-add potential. A turnkey investment in an unbeatable location—ideal for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 228 813 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 807 203 $ CAD | Taille du lot | 0,50 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 970 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,94% | Occupation moyenne | 50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 4 | Nombre d’étages | 4 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction/rénovation | 1883/2012 |
| Zonage | RF-1/CAP - RF-1/CAP Reflect the importance of and provide sufficient controls for the area adjacent to the U.S. Capito reflect the importance this special area | ||
| Prix | 3 228 813 $ CAD |
| Prix par unité | 807 203 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,94% |
| Multiplicateur du loyer brut | 4 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Taille du bâtiment | 2 970 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1883/2012 |
| Zonage | RF-1/CAP - RF-1/CAP Reflect the importance of and provide sufficient controls for the area adjacent to the U.S. Capito reflect the importance this special area |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Baie vitrée
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Wi-Fi
- Cour
- Sous-sol
- Coin petit‑déjeuner
- Terrasse
- Îlot de cuisine
- Patio
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
Commodités du site
- Espace de pique-nique
- Terrain de jeu
- CVCA contrôlé par le locataire
- Cuisinière à gaz
- Jardin zen
- Transport en commun
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0815-0052 | Évaluation des bâtiments | 1 005 146 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 034 906 $ CAD | Évaluation totale | 2 040 052 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0815-0052
Évaluation du terrain
1 034 906 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 005 146 $ CAD
Évaluation totale
2 040 052 $ CAD
1 de 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
409 Constitution Ave NE - Capital Suites
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.