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409 E Main St 3 445 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Frisco, CO 80443
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FAITS SAILLANTS
- Mountain views and heavy pedestrian traffic
- Elevated Mexican-inspired restaurant and bar with focus on tacos, whiskey, tequila, and social dining
- Warm, lively, and inviting space designed for both locals and destination visitors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 202 | 3 445 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 202
Lease Rate: Contact Broker For Details Unit Size: 3,445 SF Year Built: 1984 Parking: Main Street Frisco Available: October/November Occupancy: Currently Occupied (Do Not Disturb) Building Tenancy: Multi-Tenancy Liquor License: Transferrable Equipment: Transferred On Sale Property Highlights Prime location on Frisco’s Main Street with high pedestrian traffic Fully built-out restaurant space in excellent condition Includes FF&E and transferrable liquor license Low rent with a full 5-year term left on lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prime location on Frisco’s Main Street
- High pedestrian traffic
- Fully built-out restaurant space
- Space in excellent condition
- Includes FF&E and transferrable liquor license
- Low rent with a full 5-year term left on lease
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- The Flying Crane
- Détaillant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| The Flying Crane | Détaillant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 445 pi² | Superficie commerciale brute | 39 866 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 445 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 39 866 pi² |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Vente d'actifs et cession de bail Points forts de la propriété • Emplacement de choix sur la rue principale de Frisco avec un fort trafic piétonnier et automobile tout au long de l'année • Espace de restaurant entièrement aménagé de 3 445 pi² en excellent état • Comprend le mobilier, les équipements (FF&E) et une cuisine commerciale complète • Licence d'alcool transférable incluse dans la vente • Loyer bas avec un bail complet de 5 ans restant • Aménagement flexible idéal pour les repas, le service de bar, les rassemblements après-ski et le trafic de destination • Espace au rez-de-chaussée actuellement inutilisé — opportunité pour le nouveau propriétaire d'activer et d'étendre la présence du restaurant/bar directement sur la rue principale • Potentiel d'augmenter les revenus en ajoutant des services de petit-déjeuner, déjeuner et service continu toute la journée • Places assises à l'intérieur et à l'extérieur avec vue sur les montagnes et excellente visibilité depuis la rue • Situé dans l'une des villes de montagne les plus prisées du Colorado avec des moteurs de demande tout au long de l'année • Positionné pour capter plus de 5 millions de visiteurs annuels dans le comté de Summit, avec des pics touristiques importants pendant la saison de ski (nov.–avr.) et les activités estivales (randonnée, vélo, activités sur le lac) • Opportunité d'attirer à la fois les touristes saisonniers et une clientèle locale fidèle • Entouré d'un mélange dynamique de restaurants, boutiques et lieux de divertissement • À quelques minutes des stations de ski de Breckenridge, Copper Mountain, Keystone et Arapahoe Basin • Clientèle aisée : revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles de 138 000 $+; valeur médiane des maisons de 900 500 $+ • Accès facile à l'I-70 et à Denver, garantissant un flux constant de visiteurs régionaux
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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409 E Main St
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