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409 Joyce Kilmer Ave 801–20 659 pi² d'espace disponible • Bureau • New Brunswick, NJ 08901
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Faits saillants
- Cette propriété a été complétée avec des luminaires et des finitions de haute qualité et a des tonnes de lumière naturelle.
- À quelques minutes du centre-ville du Nouveau-Brunswick, de l'hôpital universitaire Robert Wood Johnson, de l'Université Rutgers et du NJ Innovation and Technology Hub.
- Minutes from downtown New Brunswick, Robert Wood Johnson University Hospital, Rutgers University and the NJ Innovation and Technology Hub.
- Accès facile au centre-ville du Nouveau-Brunswick, NJ Transit Train Service, Service d'autobus, NJ Turnpike, route 1, route 130, route 27 et route 18.
- Excellent emplacement dans une zone d'entreprise urbaine (ZEE).
- This property has been completed with high quality fixtures and finishes and has tons of natural light.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 13’
This property has been completed with high quality fixtures and finishes. Build to suit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 12’ - 13’
- Grand bureau ouvert avec lumière naturelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’ - 13’
- This property has been completed with high quality
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
Step into this beautifully designed 3,179 square foot office, featuring 8 large 8-foot windows that flood the space with natural light. This exceptional workspace includes 4 private offices, a spacious conference room, and an inviting kitchen area for your team’s convenience. The high exposed ceilings create an open and airy atmosphere, adding a modern and industrial touch to the space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Grand terrain de stationnement - beaucoup de stationnement
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grand terrain de stationnement - beaucoup de stationnement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 13’
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 13’
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste 100 | 8 823 pi² | Négociable | 19,75 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 174 266 $ CAD/an 14 522 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| RDC, ste 115 | 2 071 pi² | Négociable | 21,79 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 45 137 $ CAD/an 3 761 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 117 | 1 019 pi² | Négociable | 24,45 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 24 915 $ CAD/an 2 076 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 202 | 3 179 pi² | Négociable | 24,45 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 77 729 $ CAD/an 6 477 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 2e étage, ste 218 | 2 979 pi² | Négociable | 24,45 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 72 839 $ CAD/an 6 070 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 317 | 801 pi² | Négociable | 24,45 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 19 585 $ CAD/an 1 632 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 321 | 1 787 pi² | Négociable | 24,45 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 43 694 $ CAD/an 3 641 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-05-01 |
RDC, ste 100
| Taille |
| 8 823 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,75 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 174 266 $ CAD/an 14 522 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 115
| Taille |
| 2 071 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,79 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 45 137 $ CAD/an 3 761 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 117
| Taille |
| 1 019 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,45 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 24 915 $ CAD/an 2 076 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 3 179 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,45 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 77 729 $ CAD/an 6 477 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, ste 218
| Taille |
| 2 979 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,45 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 72 839 $ CAD/an 6 070 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 317
| Taille |
| 801 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,45 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 19 585 $ CAD/an 1 632 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 321
| Taille |
| 1 787 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,45 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 43 694 $ CAD/an 3 641 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| 2026-05-01 |
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RDC, ste 100
| Taille | 8 823 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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RDC, ste 115
| Taille | 2 071 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This property has been completed with high quality fixtures and finishes. Build to suit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 12’ - 13’
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RDC, ste 117
| Taille | 1 019 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
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2e étage, ste 202
| Taille | 3 179 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Step into this beautifully designed 3,179 square foot office, featuring 8 large 8-foot windows that flood the space with natural light. This exceptional workspace includes 4 private offices, a spacious conference room, and an inviting kitchen area for your team’s convenience. The high exposed ceilings create an open and airy atmosphere, adding a modern and industrial touch to the space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
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- Accessible aux fauteuils roulants
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2e étage, ste 218
| Taille | 2 979 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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3e étage, ste 317
| Taille | 801 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, ste 321
| Taille | 1 787 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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Aperçu de la propriété
Construit en 1918, ce grand avant-guerre a été construit en pensant à la force. Utilisée comme usine de fabrication pendant une grande partie de son existence, la structure a de grandes poutres de soutien en béton et d'autres détails architecturaux uniques. Les caractéristiques de la propriété comprennent : des plafonds de 13 à 18 pieds et des briques apparentes, d'immenses fenêtres de style loft (environ 64 pieds carrés chacune), un accès aux ascenseurs passagers et des ascenseurs de marchandises, un accès sécurisé et une vidéosurveillance 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, des centaines de places de stationnement, des pare-soleil Hunter Douglass, des conduits en spirale apparents, des luminaires Toto sans contact, des halls et des espaces communs gracieux, une communauté de gens entrepreneurs. Recharge des VE - Bientôt disponible. À quelques minutes du centre-ville du Nouveau-Brunswick, de l'hôpital universitaire Robert Wood Johnson et de l'Université Rutgers, le bâtiment est situé sur un terrain de 6 acres et comprend un grand parking clôturé avec environ 4 acres de stationnement. Accès facile aux points suivants : centre-ville du Nouveau-Brunswick (1 mille) ; NJ Transit Train Service (1 mille) ; service d'autobus (3 pâtés de maisons) ; NJ Turnpike, route 1, route 130, route 27, ports de Newark ; restaurants, hôtels et boutiques. Cette propriété offre tout le confort du centre-ville du Nouveau-Brunswick, sans aucun problème de stationnement. L'immeuble est également situé dans une zone fiscale spéciale qui vous permet de demander le statut d'exonération de taxe sur la plupart des achats de bureaux et d'équipement. Une fois approuvé pour le programme, vous pouvez également vendre à la moitié de la taxe de vente.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1918/2012
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
112 171 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
37 390 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Espacement des colonnes
21’ x 40’
Stationnement
258 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 2ᵉ
- 409 Joyce Kilmer LLC
- Services éducatifs
- 3ᵉ
- Argenta
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3ᵉ
- Combine Transport System
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- Efra Pest & Bed Bug Service
- Services
- 3ᵉ
- Munson Restaurant Group
- Services de location et de bail
- 3ᵉ
- Nova Doors and Hardware
- Fabrication
- 2ᵉ
- PKF Management
- Immobilier
- 3ᵉ
- Questant
- Services administratifs et de soutien
- 3ᵉ
- Ross Management Group
- Immobilier
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- TEXA USA Inc.
- Fabrication
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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