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Grocery Store- Two-Story Building Property 409 Main St 8 182 pi² Commerce de détail Immeuble Augusta, IL 62311 556 972 $ CAD (68,07 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Game machine commission is $2,000 per month one-side.
- Average traffic count of over 2,400 vehicles passing by the store each day.
- Includes a 50-door walk in cooler.
- COAM Contract has only 1 year remaining!
- Only one competing grocery store in town! HUGE opportunity to beat out the competition!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Seller and wife make up over $4,700 of a total payroll of $8,340 per month! Seller's total take home is over $9,600 per month AFTER paying Employee Payroll and all other expenses!
Game machine commission is $2,000 per month one-side.
COAM Contract has only 1 year remaining!
Seller has No Tobacco and No Lottery! HUGE Opportunity for Buyer to increase sales substantially by adding tobacco, Lottery and vape products as well!
9,200 total sq ft including two floors (4,600 per floor)! Upstairs can be converted to use for rental or other income producing uses.
Geographic Details:
0.17 acre property included in the sale!
Located in a residential area!
Close proximity to restaurants like Champs Chicken, Rusty Reds Farm Table, The Buss Stop, Rudy's Restaurant, and The 19th Hole.
Near Southeastern High School with over 122 students.
40 minutes from Quincy, IL! 1 hour 40 minutes from Springfield, IL! 1 hour 50 minutes from Peoria, IL! 2 hours 30 min from St. Louis, MO! 2 hours 40 minutes from Columbia, MO! 3 hours from Champaign, IL! 4 hours 30 minutes from Chicago, IL!
Demographic Details:
Average traffic count of over 2,400 vehicles passing by the store each day.
Local population has a median household income of $53,275.
Other Details:
Only one competing grocery store in town! HUGE opportunity to beat out the competition!
Seller has operated the business for the past 3 years.
Includes a 50-door walk in cooler.
Asking Price for Business and Property: $399,000 plus inventory! Inventory is guesstimated to be between $75,000 to $80,000.
If interested, please call or text us anytime at (770) 664-9999 or email your full name and best contact number to info@riverbrokers.com
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE 409 MAIN ST , AUGUSTA, IL 62311
Ventes internes actuellement à 59 000 $ par mois ! Le vendeur et sa femme représentent plus de 4 700 $ d’un total de la masse salariale de 8 340 $ par mois ! Le revenu net total du vendeur dépasse 9 600 $ par mois APRÈS avoir payé la masse salariale des employés et toutes les autres dépenses ! La commission des machines de jeu est de 2 000 $ par mois pour un côté. Le contrat COAM n’a plus qu’un an restant ! Le vendeur ne propose ni tabac ni loterie ! ÉNORME opportunité pour l’acheteur d’augmenter considérablement les ventes en ajoutant des produits de tabac, de loterie et de vape ! Superficie totale de 9 200 pieds carrés incluant deux étages (4 600 pieds carrés par étage) ! L’étage supérieur peut être converti pour la location ou d’autres usages générateurs de revenus. Détails géographiques : Propriété de 0,17 acre incluse dans la vente ! Située dans une zone résidentielle ! À proximité de restaurants tels que Champs Chicken, Rusty Reds Farm Table, The Buss Stop, Rudy's Restaurant et The 19th Hole. Près de l’école secondaire Southeastern avec plus de 122 élèves. À 40 minutes de Quincy, IL ! À 1 heure 40 minutes de Springfield, IL ! À 1 heure 50 minutes de Peoria, IL ! À 2 heures 30 minutes de St. Louis, MO ! À 2 heures 40 minutes de Columbia, MO ! À 3 heures de Champaign, IL ! À 4 heures 30 minutes de Chicago, IL ! Détails démographiques : Un trafic moyen de plus de 2 400 véhicules passant devant le magasin chaque jour. La population locale a un revenu médian des ménages de 53 275 $. Autres détails : Un seul magasin d’alimentation concurrent dans la ville ! ÉNORME opportunité de surpasser la concurrence ! Le vendeur exploite l’entreprise depuis 3 ans. Inclut un refroidisseur walk-in de 50 portes. Prix demandé pour l’entreprise et la propriété : 399 000 $ plus l’inventaire ! L’inventaire est estimé entre 75 000 $ et 80 000 $. Si intéressé, veuillez nous appeler ou nous envoyer un texto à tout moment au (770) 664-9999 ou envoyer votre nom complet et votre meilleur numéro de contact à info@riverbrokers.com
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-22-000-530 | Évaluation des bâtiments | 24 722 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 574 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 26 296 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
Grocery Store- Two-Story Building Property | 409 Main St
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