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Clarkson Eyecare- Medina, OH 409 N Court St 3 450 pi² Commerce de détail Immeuble Medina, OH 44256 1 265 908 $ CAD (366,93 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The location has operated as an optometry practice serving the Medina community since 1990, originally as Medina Vision Centre.
- A recent lease extension demonstrates the tenant’s continued commitment to this premier medical office location, further reinforcing the strength.
- The property is located along North Court Street, Medina’s primary retail corridor, surrounded by a strong concentration of national retailers.
- Clarkson Eyecare, founded in 1979, is a leading provider of medical optometry services with 230+ locations across the United States.
- The property is located approximately 1.4-miles from Cleveland Clinic Medina Hospital, a 148-bed acute care facility.
- Additional national tenants including Starbucks, Chipotle, Jersey Mike’s, Aspen Dental, and Pet Supplies Plus further strengthen the corridor.
Résumé de l'annonce
We are pleased to exclusively offer for sale the 3,450 SF Clarkson Eyecare located at 409 N Court Street in Medina, OH. This offering is highlighted by a recent lease extension that demonstrates the tenant’s continued commitment to this premier medical office location, further reinforcing the strength of the site and its long-standing operating history. With an established tenant presence and a proven track record of operations, the property presents a stable and attractive investment opportunity for investors seeking reliable income from a well-positioned healthcare asset.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 450 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 265 908 $ CAD
Prix par pi²
366,93 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
91 778 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
commercial
Stationnement
20 places (5,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Clarkson Eyecare
- Soins de santé et assistance sociale
- 3 450 pi²
- 26,60 $ CAD
- Loyer supernet
- Mai 2031
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Clarkson Eyecare | Soins de santé et assistance sociale | 3 450 pi² | 26,60 $ CAD | Loyer supernet | Mai 2031 |
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 028-19A-17-165 | Évaluation des bâtiments | 224 092 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 140 532 $ CAD | Évaluation totale | 364 624 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
028-19A-17-165
Évaluation du terrain
140 532 $ CAD
Évaluation des bâtiments
224 092 $ CAD
Évaluation totale
364 624 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Clarkson Eyecare- Medina, OH | 409 N Court St
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