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409 N Oak St 1 407–9 881 pi² d'espace disponible • Roanoke, TX 76262
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 3 059 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 127 093 $ CAD/an 10 591 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 3 059 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 127 093 $ CAD/an 10 591 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 356 pi² | Négociable | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 84 834 $ CAD/an 7 070 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 210 | 1 407 pi² | Négociable | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 50 663 $ CAD/an 4 222 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Plafond exposé
1er étage, ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace en excellent état
2e étage, ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
2e étage, ste 210
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 409 N OAK ST, ROANOKE, TX 76262
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Diamond Logistics LLC
- Transport et entreposage
- 1
- Régional
- Fyzical Therapy And Balance Centers
- Soins de santé
- 265
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Diamond Logistics LLC | Transport et entreposage | 1 | Régional |
| Fyzical Therapy And Balance Centers | Soins de santé | 265 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 881 pi² | Superficie commerciale brute | 13 987 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 881 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 987 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Commercial Retail/Office Building in the heart of Old Town Roanoke. Premier property showcases sophisticated luxury & boasts over 13,987 square feet of meticulously designed space. Building presents an exceptional leasing opportunity Conveniently equipped with ample, front & rear parking for seamless building access, includes an elevator with access to the 2nd floor. Property also includes dedicated private parking lot across the street exclusively reserved for tenants & guests. Fabulously located within walking distance to shops & dining establishments, fostering a vibrant atmosphere ideal for both businesses and patrons alike. Strategically positioned, easy access to major highways Hwy 377, Hwy 170, Hwy 114, and I-35, as well as a short commute to DFW. Become part of the flourishing growth of this dynamic, business-friendly city!
- Lot de coin
- Éclairage accentué
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
409 N Oak St
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