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"THE OCEAN" 409 Ocean Ave 17 Unité Immeuble d’appartements 5 515 720 $ CAD (324 454 $ CAD/Unité) 7,37% Taux de capitalisation Jersey City, NJ 07305
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
"THE OCEAN" is a "CLASS A" mixed use 17 unit brick building, located in the vibrant section of Greenville Jersey City!!!
This 3 story walkup has gone through a complete renovation and conversion from warehouse to residential.
The property offers a strong mix of 12-two bedroom, with 4-one bedroom units. Plus an approx 1400 sqf retail space being leased to a local daycare.
All units feature hardwood floors, granite countertops, central AC, washed dryer hookups in the units with many more upgrades.
All utilities such as heat, gas, hot water and electric are separate and paid by the tenants.
Currently generating strong rental income of an approx. 7.4% cap rate with room for upside.
The property has never been registered yet since the rehabilitation.
Conveniently located a few blocks to the LIGHT RAIL, buses, highways, shopping, Bayside and Liberty Parks and so on!!
This 3 story walkup has gone through a complete renovation and conversion from warehouse to residential.
The property offers a strong mix of 12-two bedroom, with 4-one bedroom units. Plus an approx 1400 sqf retail space being leased to a local daycare.
All units feature hardwood floors, granite countertops, central AC, washed dryer hookups in the units with many more upgrades.
All utilities such as heat, gas, hot water and electric are separate and paid by the tenants.
Currently generating strong rental income of an approx. 7.4% cap rate with room for upside.
The property has never been registered yet since the rehabilitation.
Conveniently located a few blocks to the LIGHT RAIL, buses, highways, shopping, Bayside and Liberty Parks and so on!!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 515 720 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 324 454 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 19 482 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,37% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 17 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Location | Unique |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-2 | ||
| Prix | 5 515 720 $ CAD |
| Prix par unité | 324 454 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,37% |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 19 482 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Location | Unique |
| Zonage | R-2 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 12 | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-25802-0000-00024 | Évaluation totale | 3 358 180 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 320 720 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 037 460 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-25802-0000-00024
Évaluation du terrain
320 720 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 037 460 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 358 180 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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"THE OCEAN" | 409 Ocean Ave
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