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409 S Manhattan Pl 29 Unité Immeuble d’appartements 7 478 514 $ CAD (257 880 $ CAD/Unité) 5,63% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90020
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
409 S Manhattan Pl is an apartment community constructed in 1957. Situated in the neighborhood of Koreatown, Los Angeles, the property consists of (11) Studio/One- Bath units, (16) One-Bed/One-Bath units, and (2) Two-Bed/Two Bath units, totaling an average of 538 square feet each.
Units are individually metered for gas and electricity and parking consists of tuck under spaces in the front and rear of the property. The property is fully secured and is a two-story wood frame and stucco structure with a pool in the courtyard and the soft story retrofitting has been completed.
Units are individually metered for gas and electricity and parking consists of tuck under spaces in the front and rear of the property. The property is fully secured and is a two-story wood frame and stucco structure with a pool in the courtyard and the soft story retrofitting has been completed.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 478 514 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 257 880 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,41 AC |
| Taux de capitalisation | 5,63% | Taille du bâtiment | 19 108 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.88 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 29 | Année de construction | 1957 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R4-2, Los Angeles | ||
| Prix | 7 478 514 $ CAD |
| Prix par unité | 257 880 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,63% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.88 |
| Nombre d’unités | 29 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Taille du bâtiment | 19 108 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Zonage | R4-2, Los Angeles |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | 1 764 $ CAD | 400 |
| 1+1 | 16 | 2 113 $ CAD | 600 |
| 2+1 | 2 | 3 068 $ CAD | 800 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5503-016-002 | Évaluation totale | 3 328 930 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 071 522 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 257 408 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5503-016-002
Évaluation du terrain
2 071 522 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 257 408 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 328 930 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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