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409 S Petaluma Blvd
Petaluma, CA 94952
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 18,918 SF Multi-Tenant Building
- Corner Location
- Newly Sprinklered
- Potential for Redevelopment
- Excellent Visibility
- Owner/User Opportunity with Flexible Leases in Place. Occupy a Portion and Lease Out the Rest.
Résumé de l'annonce
After more than 60 years of family ownership and a long history as the home of Homeowners Lumber Co., 409 Petaluma Blvd S represents a rare Westside Petaluma legacy asset. The property offers a compelling combination of visibility and flexibility, set on a .95 acre lot with prominent Petaluma Boulevard frontage. The recently sprinklered building offers significant flexibility for an owner-user, including the opportunity to combine Suites A, B and E into an approximately 11,800 SF contiguous showroom/warehouse. For investors, below-market rents provide additional upside through lease-up, rent growth and targeted improvements. A rare opportunity to reposition a well-located Westside asset while building on its longstanding place in the Petaluma community.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
18 918 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
4 030 710 $ CAD
Prix par pi²
213,06 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
T5
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 008-127-010 | Évaluation des bâtiments | 259 334 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 552 $ CAD | Évaluation totale | 423 886 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
008-127-010
Évaluation du terrain
164 552 $ CAD
Évaluation des bâtiments
259 334 $ CAD
Évaluation totale
423 886 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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