Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
409 SE Martin Luther King Jr Blvd
Portland, OR 97214
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High-visibility corner location on SE MLK Jr. Blvd with strong traffic counts.
- ±12,484-square-foot building includes showroom, warehouse, and mezzanine.
- On-site parking with additional extensive street parking availability.
- Flexible EXd zoning allows for commercial, residential, or mixed-use projects.
- Central Eastside location minutes from downtown and major Portland bridges.
- Future redevelopment potential with 6:1 FAR and 100-foot base height limit.
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire one of Portland’s most recognized properties within the vibrant Central Eastside. Formerly home to Sheridan Fruit Co., this 18,000-square-foot corner site offers unmatched visibility and excellent access along SE Martin Luther King Jr. Boulevard, a key arterial with heavy traffic counts. The property features a ±12,484-square-foot building with showroom and warehouse space, dock-high loading, and on-site parking. Zoned EXd (Central Employment with Design Overlay), the site supports a wide range of commercial, residential, and mixed-use redevelopment opportunities with a 6:1 FAR allowing up to 108,000 square feet of building area. Its convenient location near downtown Portland, major bridges, Interstate 5, and Burnside Bridgehead makes it a prime candidate for future repositioning or adaptive reuse. With flexible zoning and strong surrounding demographics, this asset delivers exceptional potential for owner/users and investors looking to participate in Portland’s ongoing urban transformation. Offered at $2,975,000.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
12 484 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1929/1973
Prix
4 216 854 $ CAD
Prix par pi²
337,78 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,41 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
EXD
Stationnement
17 places (1,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Martin Luther King Jr Blv
Commodités
- Ligne d'autobus
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R150041 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 289 110 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R150041
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 289 110 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
