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Chase | New 20yr Abs NNN Ground Lease 409 W 71st St 2 000 pi² Commerce de détail Immeuble Tulsa, OK 74132 3 420 305 $ CAD (1 710,15 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New, 20-Year Ground Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Outparcel to REI Anchored Center | Tulsa Hills Shopping Center
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• JPMorgan Chase Bank (S&P: AA-) Corporate signed lease
• 20 years remaining with 6 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option
• 20 years remaining with 6 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
3 420 305 $ CAD
Prix par pi²
1 710,15 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
162 444 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
CS - Centre commercial
Stationnement
27 places (13,5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 8
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Chase | New 20yr Abs NNN Ground Lease | 409 W 71st St
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