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1.864 acre - Retail lot available 4090 Pearsall St 1 300–21 580 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Williamson, NY 14589
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 20 280 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 224 621 $ CAD/an 18 718 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 580 pi² | Superficie commerciale brute | 27 392 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 5,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 21 580 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 27 392 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 5,15/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Parcelle externe disponible à la location. Découvrez une occasion exceptionnelle à Williamson, dans l'État de New York, grâce à ce vaste espace commercial offrant entre 1 300 et 21 580 pieds carrés. Située au 4090, rue Pearsall, cette propriété polyvalente est parfaitement positionnée pour attirer les piétons et les véhicules, assurant ainsi une visibilité et une accessibilité maximales pour votre entreprise. Emplacement : Le 4090 Pearsall St est stratégiquement situé à Williamson, dans l'État de New York, connu pour son environnement commercial florissant et sa forte présence communautaire. Accessibilité : Accès pratique pour les clients avec un grand stationnement et une entrée et une sortie faciles. Condition : Construction moderne et installations bien entretenues prêtes à répondre aux divers besoins du commerce de détail. Flexibilité : Options de mise en page personnalisables pour répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise. Environs : À distance de marche de Chase bank, de Walgreens et de la bibliothèque publique Williamson, le 4090 Pearsall St est entouré d'entreprises complémentaires qui améliorent la synergie et la fluidité des clients. Il s'agit d'une occasion rare d'établir ou d'étendre votre présence au détail dans un marché dynamique. Que vous cherchiez à lancer une nouvelle entreprise ou à déménager une entreprise existante, le 4090 Pearsall St offre l'infrastructure et la visibilité nécessaires au succès. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite guidée et découvrir comment cet espace de vente au détail de premier plan peut améliorer vos objectifs commerciaux.
- Banque
- Lot de coin
- Restaurant
- Service au volant
Présenté par
1.864 acre - Retail lot available | 4090 Pearsall St
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