Votre courriel a été envoyé.
4094 Broadway 1 263 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Grove City, OH 43123
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Heavy Foot Traffic
- Downtown Grove City Town Center
- In DORA District
- C-2 Zoning
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 263 pi² | Négociable | 38,58 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 48 732 $ CAD/an 4 061 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Located in the heart of Downtown Grove City, 4094 Broadway offers prime C-2 Community Commercial space within the city's Designated Outdoor Refreshment Area (DORA) on Broadway (US-62), Grove City's main commercial corridor. Broadway at the Park Street intersection records 15,246 vehicles per day per ODOT traffic data, with consistent pedestrian foot traffic generated by the Grove City Town Center, the weekly Farmers Market, and 58 established businesses in the immediate downtown corridor — delivering the visibility and walk-by exposure that businesses need. I-71 and I-270 access is just minutes away. The building is a 1935 charm, remodeled in 2019, featuring 1,263 SF of first-floor space with an additional approximately 300 SF of attic space that can be finished, bringing total usable square footage to approximately 1,563 SF. An unfinished basement provides additional storage or flex use. The building includes a full bathroom on the main level with a second roughed-in upstairs, a new roof, recently replaced siding and gutters, and single-zone HVAC. Plumbing lines for a sink and dishwasher are capped and available in the backroom. Tenants with heavy equipment requirements should note that electrical service is standard grade and may require upgrading. Parking is a standout feature for a downtown address — 8 dedicated on-site surface spaces plus a 1-car detached garage are included. A large green space behind the building provides additional outdoor potential for the right use. Tenant is responsible for buildout, utilities, and liability insurance. Two to three year term preferred. Space is available immediately. All improvements are subject to Downtown Grove City Historic District guidelines. Listing agent is also the owner.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Downtown Grove City Town Center
- 8 parking spots plus garage
- C-2 Zoning in DORA District
- 15,246 vehicles per day per ODOT traffic data
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 263 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 263 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of Downtown Grove City, 4094 Broadway offers prime C-2 Community Commercial space within the city's Designated Outdoor Refreshment Area (DORA) on Broadway (US-62), Grove City's main commercial corridor. Broadway at the Park Street intersection records 15,246 vehicles per day per ODOT traffic data, with consistent pedestrian foot traffic generated by the Grove City Town Center, the weekly Farmers Market, and 58 established businesses in the immediate downtown corridor — delivering the visibility and walk-by exposure that businesses need. I-71 and I-270 access is just minutes away. The building is a 1935 charm, remodeled in 2019, featuring 1,263 SF of first-floor space with an additional approximately 300 SF of attic space that can be finished, bringing total usable square footage to approximately 1,563 SF. An unfinished basement provides additional storage or flex use. The building includes a full bathroom on the main level with a second roughed-in upstairs, a new roof, recently replaced siding and gutters, and single-zone HVAC. Plumbing lines for a sink and dishwasher are capped and available in the backroom. Tenants with heavy equipment requirements should note that electrical service is standard grade and may require upgrading. Parking is a standout feature for a downtown address — 8 dedicated on-site surface spaces plus a 1-car detached garage are included. A large green space behind the building provides additional outdoor potential for the right use. Tenant is responsible for buildout, utilities, and liability insurance. Two to three year term preferred. Space is available immediately. All improvements are subject to Downtown Grove City Historic District guidelines. Listing agent is also the owner.
- Cour
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4094 Broadway
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.