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Little Bear Plaza 40941 Big Bear Blvd 13 100 pi² 80% Loué Commerce de détail Immeuble Big Bear Lake, CA 92315 3 649 873 $ CAD (278,62 $ CAD/pi²) 5,81% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located on a highly visible corner lot in the Big Bear Lake resort community
- Ample surface parking on site
- Access from Big Bear Blvd and Alden Rd with heavy traffic
- Great investment opportunity with lease up
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This well-located retail property offers investors a prime opportunity in the heart of the four-season Big Bear Lake resort community. Positioned directly on Big Bear Boulevard, the asset benefits from excellent visibility, heavy year-round traffic, and consistent demand from residents and tourists. Abundant on-site parking, a strong tenant mix, and clear upside through lease-up of existing vacancy make this a compelling investment.
7.4 Cap once vacancy is leased. All leases are under market and are up for renewal in the next 12-24 months. Opportunity for a Buyer to come in and aggressively increase NOI by professional management and leasing.
7.4 Cap once vacancy is leased. All leases are under market and are up for renewal in the next 12-24 months. Opportunity for a Buyer to come in and aggressively increase NOI by professional management and leasing.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
13 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
3 649 873 $ CAD
Prix par pi²
278,62 $ CAD
Taux de capitalisation
5,81%
Revenu net d’exploitation
212 183 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
Commercial Visitor
Façade
197’ sur California 18
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0309-101-47 | Évaluation des bâtiments | 2 001 348 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 727 763 $ CAD | Évaluation totale | 2 729 111 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0309-101-47
Évaluation du terrain
727 763 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 001 348 $ CAD
Évaluation totale
2 729 111 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Little Bear Plaza | 40941 Big Bear Blvd
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