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Retail - Flex For Lease 4095 Chestnut St 2 996 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Emmaus, PA 18049
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 996 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 70 536 $ CAD/an 5 878 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
4095 Chestnut Street offers 2,996 SF of open plan retail area, private offices, work rooms, service counter and a warehouse area. Ideal for many types of businesses and the property enjoys excellent frontage with visibility to over 15,000 vehicles daily on Chestnut Street. Abundant customer parking in the private front lot and tenants will have full use of the LED Pylon sign overlooking Chestnut St.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- High Traffic location with excellent signage
- Retail & Customer Service
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 996 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Rues transversales | Buckeye Rd |
| Superficie commerciale brute | 6 318 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 996 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 318 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Rues transversales | Buckeye Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
4095 Chestnut Street is a very well maintained mixed-use property located immediately on Chestnut Street / Route 100 in Emmaus, PA. The lower level commercial area is ideal for a variety of users including retail, customer service or other professional services.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Retail - Flex For Lease | 4095 Chestnut St
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