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Redbird Plaza 4099-4111 W Camp Wisdom Rd 700–12 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75237
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FAITS SAILLANTS
- Capuchon de 6 500 pieds pieds pieds 2 disponible — Aménagement spacieux avec une grande visibilité.
- Taux de location concurrentiel — 16$ PSF + NNN (soit 4,50$).
- Emplacement privilégié près de l'I-20 et de l'US-67 — Facilement accessible depuis les principales autoroutes.
- Divisible à 3 000 SF et 3 500 SF — Options flexibles pour différentes tailles de locataires.
- Circulation élevée des véhicules — 21 837 VPD sur le chemin Camp Wisdom
- Un grand stationnement — Stationnement pratique pour les clients et les employés.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 6 500 pi² | Négociable | 20,55 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 133 593 $ CAD/an 11 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 233 | 700 pi² | Négociable | 23,98 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 16 785 $ CAD/an 1 399 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 245 | 4 800 pi² | Négociable | 19,18 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 92 076 $ CAD/an 7 673 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4099 W Camp Wisdom Rd - 1er étage - ste 101
2nd gen retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Grande visibilité ; juste en face de la route
4107 W Camp Wisdom Rd - 1er étage - ste 233
White Box
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 salle de bain
- Espace ouvert
4107 W Camp Wisdom Rd - 1er étage - ste 245
Former Event Center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 000 pi2 d'espace disponible - Ancien salon de tatouage Capuchon de 6 500 pieds pieds 2 disponible — Aménagement spacieux avec une grande visibilité. (Divisible à 3 000 SF et 3 500 SF — Options flexibles pour différentes tailles de locataires.) Circulation élevée des véhicules — 21 837 VPD sur Camp Wisdom Rd. Emplacement privilégié près de l'I-20 et de l'US-67 — Facilement accessible depuis les principales autoroutes. Un grand stationnement — Stationnement pratique pour les clients et les employés.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meredith Ray Real Estate LLC
Redbird Plaza | 4099-4111 W Camp Wisdom Rd
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